没有按时交楼如何行使不安抗辩权
来源:邵阳网整理
2022/1/4 0:00:00
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在购买房产时一般都是到售房部门办理相应的手续,大部分的人其实都是购买的期房,需要约定交房的时间,那么,没有按时交楼如何行使不安抗辩权?小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
没有按时交楼如何行使不安抗辩权
没有按时的交房,这个时候可以直接到法院方面进行起诉,行使不安抗辩权。
《中华人民共和国民法典》第五百二十七条规定:应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百二十八条中具有明确规定:当事人依据前条规定中止履行的,应当及时通知对方。对方提供适当担保的,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的,视为以自己的行为表明不履行主要债务,中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。
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