房屋赠予的法律依据是什么

房屋赠予的法律依据是什么 房屋赠予的法律依据是什么 房产赠与律师 房产赠予律师，其适用于的情况有以下几种： 1、个人购买普通住宅、非经营性质的土地使用权作为赠与; 2、企业购买经营性建筑物、合伙企业进行改制,出资额不足1万元的作为赠与; 3、个体工商户等个体工商户因工作和生活需要,可将其所在社区内的道路及周边道路硬化、修缮、装饰等工程完整归还给他人。 《民法典》第一千零六十四条规定，赠与人应当按照约定全面履行自己的义务。 赠与财产纠纷案件中，双方对赠与事项没有达成一致的意见或者默契的处理决策后，不能再就该问题另行起诉。 《最高人民法院关于审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第八条规定，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、赠与房屋的权属界限是怎样的 首先，夫妻共有部分。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产。 这部分财产包括： (一)公有住房; (二)私有债权; (三)继承遗产; (四)法律规定由法定继承人继承的知识产权中排除的必要的财产。 所谓公有住房是指被继承人的居住用房，也就是被保留的私有财产，但是现实中已经有一些人开始变卖了，比如说某个企业职员把别人的住房卖给某位企业，那么该企业即为公有住房。