土地流转之后在遇到拆迁怎么办

来源:邵阳网整理 2022/1/4 0:00:00 13 人看过
在现实生活中,农村土地流转的情形是非常多的,农村土地注意流转对提高土地使用效率,提出农民收入的帮助是非常大的,土地流转要符合法律的规定,那么土地流转之后在遇到拆迁如何处理呢?下面由小编为您进行相关知识的解答。

土地流转之后在遇到拆迁怎么办

依据我国土地管理法的规定,农村土地流转后遇到拆迁的,征收拆迁补偿主要有三块,土地补偿款归农村集体所有,土地附着物和青苗的补偿归承包人所有。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定:

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国土地管理法的规定,农村土地流转后遇到拆迁的,征收拆迁补偿主要有三块,土地补偿款归农村集体所有,土地附着物和青苗的补偿归承包人所有。如果您需要更多法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。

声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。

延伸阅读:
出纳与会计之间的有哪些联系
律师函的五种送达方式
产权置换是什么意思
特邀律师:
姚璎晏律师

姚璎晏,咨询电话:13397396848。湖南师范大学全日制文学硕士,中华全国律师协会会员,湖南湘誉律师事务所专职律师,持有法律职业资格证A证,具有深厚的法学理论功底与丰富的法律实务经验。本人曾任邵阳市城市建设投资经营集团有限公司法务,现担任湖南南山牧业有限公司、浩天实业有限公司等多家公司的法律顾问,承办过大量合同纠纷、侵权纠纷、劳动争议等民事案件,现今主要业务方向为公司法律顾问及民商事诉讼。本人在工作中兢兢业业,以慎始敬终的原则,坚定不移的决心,践行法律理念,维护委托方权益,得到了委托人的高度评价。

  • 签订土地流转合同需要注意什么

    签订土地流转合同需要注意什么

    2022-01-0311人看过

    现在是法治社会,法律是指南针,也是尺子,它为我们设定行为准则,也为我们明确行为方向,在法律意识越来越强的现今,你是否也对签订土地流转合同需要注意什么有疑问呢?下面就跟小编一起来看看法律是如何规定的吧!

  • 农民承包的土地流转后,还能确权吗

    农民承包的土地流转后,还能确权吗

    2022-01-0412人看过

    土地对于农民来说是最为重要的生产资料,而农村的土地是归农村集体经济组织所有的,但村民是可以获得土地使用权的,而土地是可以流转的,那么农民承包的土地流转后,还能不能确权的?下面由小编为读者进行相关知识的解答。

  • 农村集体流转合同可以签多少年

    农村集体流转合同可以签多少年

    2022-01-0412人看过

    随着新中国的成立,代表着我们打破了封建制度,推翻了固有的地主阶级,让广大的劳苦大众翻身当家作主,而土地改革也作为这一政策的代表而被人所歌颂,而现在我国实行的是家庭联产承包责任制,那么,农村集体流转合同可以签多少年?小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 土地流转农民入股合同怎么写

    土地流转农民入股合同怎么写

    154人看过

    土地使用权是非常重要的一种财产权利,依据我国相关法律的规定,土地使用权是可以出资的,以土地出资的,就需要先确定土地的价值,那么土地流转农民入股合同要如何写的?下面由小编为读者进行相关知识的解答。

  • 划拨土地可以公证吗

    划拨土地可以公证吗

    2022-01-0412人看过

    在生活中,可能遇到这样的情况,我们想要购买的房屋,她的土地使用权是属于划拨取得,实际并未有相关的土地使用权证来过户。拿在这种情况下,只做公证可不可以呢?小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。