商品房买卖过程中如何适用定金罚则?
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，根据法律规定或者当事人双方约定，由一方在合同订立时或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱或其他替代物。根据定金的功能可分为：违约定金、立约定金、成约定金、解约定金。商品房买卖过程中，一般由购房者向房产商交纳定金，这种定金多是为了担保合同的订立，所以称立约定金。
商品房出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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解约定金解除合同的时间
2022-01-0412人看过依据担保法司法解释的规定，当事人约定以定金作为解除合同的代价时，交纳的定金是属于解约定金，解约定金是合同法中附条件解除合同的情形之一，那么解约定金解除合同是什么时候?下面由小编为读者进行相关知识的解答。
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解约定金如何在合同中约定
2022-01-0412人看过解约定金是指双方约定解除合同时，以定金为代价的一种定金，解约定金适用我国担保法定金罚则的规定，约定解约定金时，要在合同中载明相关的条款，那么解约定金怎样在合同中约定?下面由小编为读者进行相关知识的解答。
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解约定金如何认定
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解约定金指的是什么
2022-01-0412人看过解约定金指的是什么定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。解约定金，是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。如果当事人要解约，则将以丧失定金或者双倍返还定金为代价，即交付定金的当事人
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2022-01-0412人看过小编定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，根据法律规定或者当事人双方约定，由一方在合同订立时或订立后、履行前，按合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱或其他替代物
