反担保抵押如何办理

来源:邵阳网整理 2022/1/4 0:00:00 13 人看过
小编2008年10月15日某公司用张某名下的房产向某银行抵押贷款1000万元,某担保公司做反担保,签订了保证合同存于档案中,办理了他权证,抵押人是张某,抵押权人是某

2008年10月15日某公司用张某名下的房产向某银行抵押贷款1000万元,某担保公司做反担保,签订了保证合同存于档案中,办理了他权证,抵押人是张某,抵押权人是某银行,1000万元贷款已发放,担保公司为了降低风险将发放的贷款中扣了300万元,现在担保公司要求该公司提供新的抵押物抵押于担保公司名下,反担保金额是评估的金额正好是300多万元,该公司又以张某名下的另一处房产做抵押,这个反担保抵押可以办理吗?抵押权人可以满额放贷吗?(就是评多少放多少)这种手续如何办理?我们的律师说要把前笔1000万元的借款合同和保证合同连同这次的担保合同存于档案中,这样有连惯性。

反担保的程序是:银行和担保公司签订保证合同,他们之间为保证担保方式。担保公司和产权人签订抵押合同,到房管部门办理抵押登记。你所说的属于银行对外贷款采取了两种担保方式。即保证和抵押。担保公司扣300万元,是为了降低风险。详细规定可见住房置业担保办法。

声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。

延伸阅读:
经营者可以成为消费者吗
破坏军事通信罪怎么认定
外贸企业收到出口退税款是否纳税
特邀律师:
文湘桂律师

文湘桂律师,男,法学本科,民进会会员,邵阳市创业指导服务中心专家团专家,邵阳市同心创业协会会员。电话:13807394353(微信),13207394545(微信),QQ:122542517,1907691869。可以电话微信咨询。军队的生活锻造了文湘桂律师不一样的风格,有超强的责任心,不浮夸,思路清晰,视野开阔,具有深厚的法律功底和丰富的社会经验积累,恪守“做人诚实守信、做事认真负责、对案件专业、对客户负责”的执业原则。如果法律是森林,文律师会像风一样带您在森林里自由的穿梭,书写法律所允许的故事。执业感言:“一名优秀的律师要有清晰的思路,有综合性的专业素质,有了综合性的专业素质,才能利用各种类型案件的专业知识和经验为当事人服务。一名优秀的律师同时也是一个优秀的设计师。律师应当不浮夸,兢兢业业。诚信和责任心是律师的魂魄,一名律师不可能离开自己的魂魄。律师专业水平是力量,必须具有深厚的法律功底和丰富的社会经验。律师虽然对案件结果不会给当事人任何的承诺,但是竭尽全力维护的是当事人的合法权益,当事人的合法权益永远放在第一位。”服务项目:民商代理、刑事辩护、行政诉讼、仲裁调解、代写文书、法律顾问、非诉业务。优秀的律师团队为您服务。

  • 能否直接执行反担保财产

    能否直接执行反担保财产

    2022-01-0311人看过

    依据我国相关法律的规定,保证人为债务人的债务提供保证的,保证人可以要求债务人提供反担保,以保障自己的利益,那么,能否直接执行反担保财产呢?下面由小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

  • 担保换期权协议书

    担保换期权协议书

    154人看过

    小编甲方:___________________________法定代表人:_____________________住所:____________________

  • 反担保抵押是什么意思,适用哪些情况

    反担保抵押是什么意思,适用哪些情况

    2022-01-0412人看过

    在现实社会中,我们都知道作为保证责任,担保并非单独存在,而当担保人不能履行担保责任时,由反担保人来履行担保人的职责。对此,小编在下文为您具体介绍有关什么是反担保抵押,以及适用的情况包括哪些,希望分享的内容能够有所帮助。

  • 公司反担保(抵押)合同样本

    公司反担保(抵押)合同样本

    2人看过

    小编合同编号: 借款人: (以下简称甲方) 担保人:投资担保有限公司 (以下简称乙方) 反担保人: (以下简称丙方) 甲方因融资需要,申请乙方为其向银行,贷款金额为

  • 会计处理企业担保问题有哪些要点

    会计处理企业担保问题有哪些要点

    2022-01-0412人看过

    为了规范担保企业的会计核算,真实、完整地提供会计信息,财政部早在2005年就根据相关法律、法规制定了《担保企业会计核算办法》,但2006年2月《企业会计准则》发布后,笔者注意到新准则对担保业务的处理与原《办法》相比已产生了实质性的变化,且对