好的建筑承包合同范文

好的建筑承包合同范文 一、好的建筑承包合同 甲方：xxx，法定代表人，住所地： 根据《建设工程建筑物分阶段结构设计施工图》(以下简称本工程)的有关规定，乙方完成工期任务。 本工程已在2009年3月10日签订了《建筑工程施工总算审批书》，并于2010年1月15日通过了建设部的《建筑工程施工监理办案规则》，现依照相关规定公开进行审核。 经过实际工作，本项工程共涉及4个问题： 1.建筑内墙面渗漏、外墙渗水、电线路老化、变压器损坏;建筑外墙渗水;建筑内墙渗水中断或渗漏钢材;加工车间正常装配货库等。 2.施工组织不合格;工程质量达到国家标准的卫生死角;工程价款未执行;工程验收无效;工程进度拖延。 3.建设单位违反规章制度。 4.工程质量存在缺陷。 由于甲方对此次交付使用并未提前告知，因而本工程未取得建筑施工企业资质，故本工程没有按规定办理工期竣工验收手续，也未向当事人明示将其作为主体参与合同的主要文件递交给甲方。 5.建设单位违反规定将工程发包方列入黑名单。 二、律师费收支两条线索 1.因建设工程招投标过程中产生的各种费用，如保证金、回扣，补偿、勘察报告、资信调查、诉讼费等，均属委托人与受让方协商解决的费用性质，双方应从中划出较大比例。 2.如果双方协商不成，可通过委托律师处理。 三、律师收费采用计件收费适用于什么案件 1.计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务。 2.按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务。 3.法律依据：《律师服务收费管理办法》第十条 第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。 计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务； 按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务； 计时收费可适用于全部法律事务。