催缴物业费律师函

催缴物业费律师函 一、催缴物业费律师函 催缴房屋租赁合同，催缴物业费的方式有多种，如通过邮件、电话等形式向当地的房管部门发出。 但实际上，这并不是最好的方式。 在我国法律规定，人民法院对于涉及到个人财产的征收，由被征收人住所地或者被征收单位所在地人民政府责成有关部门采取积极措施保障其权益;对尚未完全建成房屋的，应当先予以批准，补交公告登记。 如果补交公告期间仍无法查清的，则依法裁决。 《中华人民共和国民法典》 第五百六十四条【物业服务合同解除时限】物业服务合同自双方订立物业服务合同时生效。 经协商达不成协议的，业主可以随时请求物业服务企业履行相应的义务。 物业服务企业拒绝履行的，业主可以依法提起诉讼维权。 二、房屋租金拖欠要承担哪些赔偿责任 根据《物业管理办法》的相关规定，房屋租赁合同因为周转困难或者其他客观原因没有继续履行的，由业主与房屋所在地的房屋管理部门(城市房地产管理局)签订延长租赁期限的专项合同，该专项合同属于物业管理服务合同，双方应按照约定履行各自的义务，具体如下： 1、房屋租赁合同的双方当事人应就租赁期限进行明确约定，即租赁期限届满之日起1年内必须支付房款;租赁期限届满后至迟不得分割;租赁期间的损失难以计算的，由当事人补足; 2、房屋租赁合同的双方当事人在租赁期限届满前都可以书面协商选择，如果协商不成功便可申请仲裁或诉讼，也可直接向法院起诉。