租房有停车场很吵可以解除合同吗
来源:邵阳网整理
2022/1/4 0:00:00
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在租房的时候一些租客并没有对周围的环境进行了解,等入住了之后才发现它附近是有一个停车场,往往到了晚上还有很多车进出,对自己的睡眠造成一定的影响。由于房屋周围太过嘈杂租客想要解除合同。小编介绍了相关内容。
租房有停车场很吵可以解除合同吗
1、可和房东协商解决。
2、如果与房东解决不成功,根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款,如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件,可以要求解除合同。
3、如果合同没有相关约定 那就只能再次尽量和房东协商,协商不成又一定要提前退租就得按合同缴纳违约金。
4、还可申请法院调解,维护自身合法合理权益。
法律规定
《民法典》
第七百二十九条 【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
在租房的时候租客必须要对周围的环境进行一定的了解,不能够只看到它的价格或是房屋面积等,不然入住后发现问题要解约需要你自己承担损失。租房有停车场很吵要解除合同房东不同意,来有专业律师给你提供协助。
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