租客破坏房屋结构违法吗

来源:邵阳网整理 2022/4/13 0:00:00 22 人看过
租客破坏房屋结构是违法的。关于租客破坏房屋结构违法吗的问题,下面小编为您详细解答。

一、租客破坏房屋结构违法吗

1、违法。情节轻违反中华人民共和国治安管理法,情节重构成故意毁坏财物罪。故意损坏财物数额较大的涉嫌构成故意毁坏财物罪,造成出租人损失的要承担赔偿责任;

2、故意毁坏财物罪,是指故意毁灭或者损坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的行为。故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;

3、法律依据:《刑法》第二百七十五条。

二、根据法律规定租客破坏房屋怎么举证

1、根据法律规定租客破坏房屋可以通过拍照或者是证人证言的方式举证。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

2、如果租客的破坏行为属于擅自变动房屋主体和承重结构,或者对房屋进行扩建的,在房东要求的合理期限内不能恢复原状,出租人同样可以解除合同并要求赔偿损失。当然这样的一种赔偿的话,必须要有证据,及时到法院进行诉讼也是需要提供证据的。

在当代社会,承租人因破坏房屋租赁财产需要支付一定的赔偿金,但赔偿金需要提供一定的证据证明确实是承租人造成的。此时,可以通过录音、录像或拍照、证人证言等方式提供证据。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到咨询专业律师。

声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。

延伸阅读:
净资产为负的公司能分立吗
和别人老婆聊天暧昧违法吗
一方要求离婚,对方离家出走的,如何处理
特邀律师:
王导导律师

王导导律师,邵阳市律师协会刑事专业委员会委员,2015年通过司法考试后从事律师行业,现为湖南桔城律师事务所专职律师。从事律师职业以来,代理婚姻家庭、交通事故、合同纠纷以及刑事辩护等诉讼案件加上非诉讼案件将近五百件,具有丰富的办案经验。本律师秉承敬业、共赢的执业理念,和踏实的工作作风,被执业地司法局评为县法律服务先进个人,也以优异的办案成效取得了广大当事人的信赖。

  • 租客不交物业费跑了怎么办

    租客不交物业费跑了怎么办

    2022-06-0715人看过

    租客不交物业费跑了房东应当及时补缴,物业公司有权到法院起诉房东,要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用;当房东按照判决书支付相应物业费后,可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。关于租客不交物业费跑了怎么办的问题,下面由小编为您详细解答。

  • 租房合同到期房东不续签怎么办

    租房合同到期房东不续签怎么办

    2022-06-1019人看过

    租房合同到期房东不续签债权债务终止,合同失效;租赁期间届满退房的,承租人返还租赁物即可,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。关于租房合同到期房东不续签怎么办的问题,下面由小编为您详细解答。

  • 民法典中房屋出售终身居住权是否合法

    民法典中房屋出售终身居住权是否合法

    2022-01-0311人看过

    民法典出台以后,很多人对居住权了解不是很多,居住权是益物权,对房屋享有使用和占有的权利。住宅一旦设立了居住权,就代表这个住宅只有居住人才可以使用了,哪怕是产权人也不能使用该住宅了。那么设立居住权的人可以赶走居住权人吗?小编马上为你做详细解答。

  • 二房东纠纷怎样处理

    二房东纠纷怎样处理

    2022-04-2129人看过

    发生二房东转租纠纷时,当事人可以先行私下协商处理,向违约方要求承担违约责任;协商不成的,应当按照房屋转租合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。关于二房东纠纷怎样处理的问题,下面由小编为您详细解答。

  • 租的房子被法院拍卖了怎么办

    租的房子被法院拍卖了怎么办

    2022-01-019人看过

    法院拍卖承租房屋,对承租人有两种不同处理方式:如果在设立抵押权前承租的,在承租期间,房屋被法院拍卖的,不影响房屋租赁合同效力;如果房屋在抵押后出租的,租赁合同不能对抗抵押权,房屋拍卖后,房屋租赁合同同时解除。关于租的房子被法院拍卖了怎么办的问题,下面由小编为你详细解答。