沒有征地批准手续拆迁合法吗

来源:邵阳网整理 2022/1/7 0:00:00 16 人看过
在没有取得相关部门审批的情况下,进行征收拆迁房屋是违法的行为,被征收人有权拒绝征收。 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

一、沒有征地批准手续拆迁合法吗

在没有取得相关部门审批的情况下,进行征收拆迁房屋是违法的行为,被征收人有权拒绝征收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十三条 市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。

二、征收集体土地有征地批文就属于合法吗

不一定。因为集体土地的征收、补偿安置,是一个系列的过程,征地批文只是其中的一个重要环节。您还是需要综合整个程序内容进行分析。征收批文,只是表明土地的征收是合法的,经过法定的审批手续,但是还有考虑土地的合法性认定,土地上附着物的价值评估,补偿标准、方案合法与否等等。

我们可以了解到按照规定在没有取得相关部门审批的情况下进行征收拆迁房屋是违法的行为,被征收人有权拒绝征收的。经过审批之后双方还需要签订一份协议。以上就是小编整理的内容,如果还有什么疑问,可以咨询相关律师。

声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。

延伸阅读:
离婚律师的代理词
劳动仲裁是什么意思
公司对外债权能否转让给个人
特邀律师:
严但灵律师

全日制法律专业研究生,合伙人,专职律师。

  • 城市环卫设施拆迁审批是怎么样的

    城市环卫设施拆迁审批是怎么样的

    2022-05-1321人看过

    城市环卫设施拆迁审批会严格进行,相关部门对于城市环卫设施拆迁申请资料会进行审查,审查之后给予相关意见,需要现场审核会去到现场核查,审查之后会对拆迁方案作出批示意见。关于城市环卫设施拆迁审批是怎么样的的问题,下面由小编为你详细解答。

  • 农村房屋拆迁申请流程

    农村房屋拆迁申请流程

    2022-05-1422人看过

    1、暂停公示;2、入户调查评估;3、内业计算;4、制定拆迁实施方案;5、申请拆迁许可证;6、发布拆迁公告;7、出一个正式的评估报告;8、送达拆迁评估报告。那么对于农村房屋拆迁申请流程这个问题,下面就由小编为大家解答相关的内容。

  • 房屋拆迁是否需要资质

    房屋拆迁是否需要资质

    2022-01-0715人看过

    在我国法律中规定了各建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位,房屋拆迁需要资质,当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件。

  • 房屋拆迁政府需要什么手续

    房屋拆迁政府需要什么手续

    2022-01-0513人看过

    房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全;)房屋拆迁需要有《拆迁许可证》;房屋拆迁要与被拆迁人反复协商,做工作。房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。

  • 个人可否承包房屋拆迁

    个人可否承包房屋拆迁

    2022-01-0513人看过

    依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。所以个人不得承包房屋拆迁。