互换土地的基本条件有哪些

来源:邵阳网整理 2022/1/4 0:00:00 13 人看过
现在农村人很多都没有再种地,土地荒废的现象很普遍,但土地互换的现象也越来越多,那么互换土地需要哪些条件呢?法律上有何规定呢?接下来由的小编为大家整理了一些关于互换土地的基本条件有哪些及其他相关的知识,欢迎大家阅读!

互换土地的基本条件有哪些

土地承包经营权的互换有其特殊性。只有承包方之间为了方便耕作或者各自的需要,才可以进行。《农村土地承包法》第三十三条:“承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”该规定对土地承包经营权的互换条件作出明确规定。

一、互换需在同一集体经济组织内部进行。

同一集体经济组织的界定,应区分乡(镇)农民集体、村农民集体和村民小组农集体。上个世纪80年代初期,人民公社解体。随着公社改成乡(镇),生产大队改成村、生产小队改成村民小组,原人民公社、生产大队和生产小队所拥有的土地,也就相应地改为了乡(镇)农民集体、村农民集和村民小组农民集体所有。也就是说,以乡(镇)农民集体所有的土地发包的,土地承包经营权的互换应在同一个乡(镇)集体经济组织内部;以村农民集体所有的土地发包的,土地承包经营权的互换应在村集体经济组织内部;以村民小组农民集体所有的土地发包的,土地承包经营权的互换应在小组集体经济组织内部进行。土地承包经营权的转包同样适用上述规定。

二、互换必须是为了方便耕作或者各自需要才能进行流转的一种方式。

如甲和乙各有两块承包地,甲的A地块与乙的A地块相邻,甲的B地块与乙的B地块相邻,但A地块与B地块相距1000米。为了方便各自的耕种就可以把乙的A地块与甲的B地块互换。

三、互换后承包方原有的承包关系消灭,新的承包关系产生。

所以,土地承包经营权的流转要根据承包方的实际情况,选择适合自身条件的流转方式,以促进农业和农村经济的发展。

以上就是华律小编为大家整理的有关知识,如果您还有更多的疑问,可以咨询专业律师,或者直接委托律师帮您摆脱法律困境。

声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。

延伸阅读:
聘书具备书面劳动合同的效力吗
证券登记结算机构的职能?
拆迁安置费的计算标准是什么
特邀律师:
彭双雄律师

彭双雄律师,法学本科毕业,在职研究生学历。本人有八年法律工作经验,五年执业律师经验,擅长代理婚姻家庭、交通事故、劳动纠纷、债权债务、人身伤害及刑事辩护等诉讼及非诉讼案件。本律师坚定“执言只为公理、仗义不论强弱”执业信念,尽自己能力维护当事人一切合法权益。

  • 土地互换期限约定不明怎么处理

    土地互换期限约定不明怎么处理

    2022-01-0412人看过

    由于农村土地流转中大部分是口头约定,所以对于土地流转期限的约定是很模糊的,大部分农村土地流转问题纠纷中,根据土地流转方式的不同和具体合同期限的认定,而产生两种不同的处理方式。土地互换期限约定不明怎么处理一、承包土地采取转包、出租或代耕方式流

  • 土地互换合法吗

    土地互换合法吗

    2022-01-0413人看过

    想必大家都知道,无论是农田耕地还是住房土地,只要取得了土地承包经营权,我们对其都有土地使用权。如果想要与别人互换土地,按照法律规定,是否可以互换呢?接下来,小编就为您整理了“土地互换是否合法”的相关法律知识,欢迎阅读。土地互换合法吗土

  • 土地互换纠纷上诉答辩状怎么写

    土地互换纠纷上诉答辩状怎么写

    2022-02-0715人看过

    虽然我国法律禁止农村土地对村集体以后的人进行转让,但集体土地是可以与本村的村民进行互换的,互换的时候双方一般会签订一份协议,避免以后出现纠纷。如果出现纠纷诉讼到法院就需要答辩状,那么土地互换纠纷上诉答辩状怎样写?下面由小编为读者进行解

  • 农村开垦出来的荒地可以办理流转吗

    农村开垦出来的荒地可以办理流转吗

    2022-01-0412人看过

    土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。那农村开垦出来的荒地可以流转吗?怎么流转?下面就和小编一起来看看吧。农村开垦出来的

  • 土地互换20年对方反悔怎么办

    土地互换20年对方反悔怎么办

    2022-01-0412人看过

    我们知道,在自己取得土地承包经营权后,可以与本村协商,进行土地互换。有的人可能会约定互换年限,那么,土地互换20年对方反悔怎么办?今天,小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。土地互换20年对方反悔怎么办可以让村委会协调处理