最高额抵押权的效力是什么

来源:邵阳网整理 2022/4/27 0:00:00 36 人看过
最高额抵押权的效力:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。在最高额抵押权没有确定时,债权额得随时增减变动,即使债权一度为零,也不因此影响最高额抵押权的效力,其仍对之后发生的债权发生效力。关于最高额抵押权的效力是什么的问题,下面小编为您详细解答。

一、最高额抵押权的效力是什么

1、最高额抵押权的效力:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。在最高额抵押权没有确定时,债权额得随时增减变动,即使债权一度为零,也不因此影响最高额抵押权的效力,其仍对之后发生的债权发生效力。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第四百二十条 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。

二、房屋抵押权的对外效力是怎样的

1、房屋抵押权为他项权利,对外效力表现为房屋本身及其相关的其他财产权利产生影响。

2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

3、抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到咨询专业律师。

声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。

延伸阅读:
哪时候可以去做交通事故伤残鉴定
公司法人代表变更流程及手续
房产律师事务所怎么办
特邀律师:
唐慧律师
唐慧律师 邵阳

唐慧律师,毕业于湖南文理学院,获法学学士学位,并于毕业当年通过国家司法考试。湖南方廉律师事务所执业律师,擅长各类民商事诉讼业务,尤其是合同纠纷、劳动争议、婚姻家庭、人身损害民事诉讼类案件,同时兼理各类非诉讼法律业务,撰写、修改各类非诉讼法律文书,曾为多家企业提供法律服务,处理法律事务。办案风格亲切耐心,待人以诚,立世以信,致力于通过良好的沟通为每一位当事人提供良好的法律服务。坚持对民法、劳动合同法、合同法等各类法律研究,及时更新知识储备,法律专业知识扎实。对于案件要点把握准确,擅长收集、梳理案件证据材料,办事认真负责,秉承有问题解决问题,有矛盾协调矛盾,有困难克服困难执业理念,能够充分维护当事人的合法权益。

  • 最高额抵押权的效力是什么

    最高额抵押权的效力是什么

    2022-04-2735人看过

    最高额抵押权的效力:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。在最高额抵押权没有确定时,债权额得随时增减变动,即使债权一度为零,也不因此影响最高额抵押权的效力,其仍对之后发生的债权发生效力。关于最高额抵押权的效力是什么的问题,下面小编为您详细解答。

  • 抵押房可以买吗

    抵押房可以买吗

    2022-06-1018人看过

    抵押房可以买。经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋,但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为,在解除抵押后方能进行过户登记。关于抵押房可以买吗的问题,下面由小编为您详细解答。

  • 小企业可以用做抵押的财产主要有哪些

    小企业可以用做抵押的财产主要有哪些

    2022-05-2331人看过

    小企业可以用做抵押的财产主要包括:小企业或第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及生产设备、原材料、半成品、产品等未被法律、行政法规禁止抵押的财产。关于小企业可以用做抵押的财产主要有哪些的问题,下面由小编为您详细解答。

  • 抵押的土地可否进行第二次抵押

    抵押的土地可否进行第二次抵押

    2022-04-2533人看过

    抵押的土地可以进行第二次抵押。要想办理二次抵押,首先需要有贷款银行指定的评估机构对土地价值进行重新评估,评估价值高于原抵押价值的那一部分可以用作二次抵押,第二次抵押需要再行办理他项权证。关于抵押的土地可否进行第二次抵押的问题,下面小编为您详细解答。

  • 抵押人是指哪一方

    抵押人是指哪一方

    2022-04-2533人看过

    抵押人是指提供抵押财产的一方,债务人或者第三人为了担保债务的履行,不转移财产的占有将其抵押给债权人的,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。关于抵押人是指哪一方的问题,下面小编为您详细解答。