房屋买卖合同纠纷案件的受理

来源:邵阳网整理 2022/11/16 7:00:00 375 人看过
房屋买卖合同纠纷案件的受理 一、房屋买卖纠纷律师 1.房产买卖纠纷,不是民事诉讼的范围。 2.房地产买卖纠纷应该和房产管理部门协议处理。 因为房地产合同涉及到许多法律专业问题,比如合同条款、约定时间等。 在此有必要提醒:在购房过程中,当发现不符合购房合同规定或者相关条款时,应该及时咨询房地产交易服务机构,并申请复核;在收到复审通知书之日起15天内对复审结果进行全面的调查,对所存在问题作出补正。 3.对于复审结束后仍未能拿回预售证而又没有办过户登记的,购房者可以与开发商协商解决。 《房屋买卖合同司法解释》第四十五条 二、房屋买卖合同纠纷案件的受理 (一)房屋买卖双方自愿签订合同之前都可以接受,也就表明了双方当事人之间已经意识到合同的重要性,但是由于各种原因,当事人还是会选择按照合同约定的期限来履行义务,即确定合同的履行情况。 (二)房地产买卖双方当事人签订合同后,应该尽量采用书面形式将双方当事人的权利义务告知对方,使他们在履行义务时有充分的准备时间。 在签订合同时,应注意向对方说明自己的权利义务,以便在签订时能够最大可能地履行。 (三)房地产买卖双方当事人应当签订书面合同,这样既能保证双方当事人之间权利义务的充分维护,也能防止因合同内容的变更而导致合同无效情况发生,从而减少诉累。

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唐军松,男,汉族,1976年出生,中共党员,湖南省邵阳县人,曾在执法部门专门从事执法工作22年,后辞去公务员职务从事专职律师工作,现担任湖南省东放明(邵阳)律师事务所党支部书记。具有扎实的法学理论知识和优良的沟通协调能力。本人擅长刑事辩护、取保候审、债权债务合同纠纷和婚姻家庭纠纷。从事专职律师以来,始终秉承“诚信、正气、专业、执着”的执业理念办好每一个委托案件,并能将案件信息及时、有效反馈给委托人。现办理行政诉讼、刑事辩护和民事案件近四百件,其中包括担任数十起境外电信诈骗案、涉黑涉恶案件、走私运输贩卖毒品案中被告人的辩护人,审理法院均采纳了本人的辩护意见,作出了有利于被告人判决;代理了数十起诉讼标的均超过三千万元建设工程施工合同纠纷案和合伙纠纷案件,为当事人挽回直接经济损失数千万元,维护了法律的公平正义并取得了良好的社会效果。