征地拆迁律师

征地拆迁律师 一、征地拆迁律师 1、对于不符合城市房屋拆迁的，公安机关应该先进行批复，然后再向法院提起诉讼。 2、被征收人在补偿协议约定或者有效期内仍未履行搬迁义务的，由房屋所在地的市、县级人民政府责成有关部门强制执行;也可以依法申请人民法院强制拆迁。 3、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，被征收人在法定区域范围内选择房屋征收部门提出搬迁申请的，由房屋征收部门裁决并告知被征收人。 市、县级人民政府有关部门应当优化房屋征收程序，加快补偿方案的制订和实施，确保两权分离、同步规划，落实源头保障和场馆器材保管责任。 二、房屋拆迁怎么估价 估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。 1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。 2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。 3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可通过委托评估确定。 三、遇到征地拆迁问题怎么办? 1、律师可以帮助当事人分析案情和利弊得失。 在遇到法律纠纷时，有相当一部分当事人对法律知之较少，聘请律师以后，就可以让通晓法律、熟悉诉讼程序的律师帮助分析案情，指点迷津，使当事人明确自己在诉讼中所处的地位，从而为合法地行使权利打好基础。 2、律师可以帮助当事人调查证据。 当事人聘请律师以后，律师可以向有关单位和个人进行调查，获取有关对当事人有利的证据材料。 律师还有权查阅案卷材料，全面了解案情。 这样，就为当事人打好官司，切实维护自己的合法权益提供了较大的可能。 3、律师接受聘请诉讼以后，应当出庭参加诉讼，参加法庭调查和法庭辩论，依法陈述意见和要求。