农村房屋买卖合同纠纷怎么办
来源:邵阳网整理
2022/11/2 13:20:00
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农村房屋买卖合同纠纷怎么办
一、农村房屋买卖合同纠纷怎么写
1.因宅基地使用权纠纷提起的诉讼,应当写明下列事项:
(1)请求确认土地承包经营权;
(2)请求对被征收人给付土地补偿费和安置奖励;
(3)请求支付抚恤金、教育费、最低生活保障金或者社会保险待遇;
(4)依法不适宜交纳契税、扶养费的决定;
(5)行政处罚与刑事案件辩护。
2.法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十四条
二、农村房屋买卖合同纠纷该怎么办
1、协商解决
如果双方在自愿原则上都愿意合同履行,可以由仲裁机构来调解处理。 但是如果双方没有签订书面的仲裁协议,那么只能通过诉讼处理。 并且要注意双方所在的社区发展状况,学校和医院等相关部门的水平,社区里的工作人员素质等等,还有就是双方存在劳动关系。
2、调解
如果双方没有签订书面的仲裁协议,可以找当地仲裁委员会进行调解处理。 这种调解是比较好沟通的,如果对方坚持不肯执行判决,可以申请仲裁。 如果调解不成功,可以到当地的法制机构报告诉讼程序。
3、诉前财产保全
根据法律规定,诉前财产保全主要采取查封、扣押财产、冻结财产、赔偿损失措施。 债权人申请诉前财产保全的,法院一般很难做出受理裁定。 所以在实际操作中,为了获得更大利益,也可以选择诉前财产保全。
4、诉讼担保
如果你想让法官代替你去做担保,那么您需要另外聘请一个律师帮助你。
5、诉前财产保全责任免除。 诉前财产保全责任免除是指在起诉之后,因为某种情况,你必须要先向法院申请诉前财产保全。 而在诉讼之前,你首先要搞清楚什么叫诉前财产保全。 诉前财产保全,又称诉前强制保全、诉讼强制保全或诉讼强制保证,是指人民法院在审理民事案件时,对于尚未提起诉讼,即被申请人有财物可供保管的情形,采取诉前保全将予以撤销。
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