专业房地产律师事务所与专项资金管理部门的区别

专业房地产律师事务所与专项资金管理部门的区别 一、专业房地产律师事务所 1、专业房地产律师事务所指的是：公司在进行土地开发经营管理时涉及到的相关法律问题，为处置相邻不动产纠纷提供咨询服务。 2、法律依据：《中华人民共和国专业房地产律师法》第二条 专业机构可以从事下列业务: (1)为不动产的相邻方提供建设工程勘察、鉴定、估价、估价等法律服务; (2)为不动产的相邻方收集有关土地权利、义务和使用证明材料; (3)对不动产的相邻权利人或者其他使用人调查、取证等有关费用支出计算和报销的合同约定。 二、专业房地产律师事务所与专项资金管理部门的区别 1、专业性不同。 专业性是指具备独立核算、审核财政预决申请文件的专业技术职能，即具有独立核算、审核财政拨款、安排资金、监测各类费用的专业知识；而专项资金管理部门则是由国家授权的专门机构组成，并负责统筹全局资金的安排与管理，属于国家授权范围。 2、委托专业化服务机构的范围不同。 专业化服务机构委托主要为房地产开发企业，而专项资金管理部门委托主要为商厦、综合写字楼、购物中心和高新科学园区等小型企业。 3、执业限制不同。 专业化服务机构只能从事土地开发、规划、林木采伐、森林防护、环保、卫生、医疗等领域法律事务;而专项资金管理部门只能从事具体的土地开发经营活动，包括承接土地拆迁补偿和农村基层改革过渡方案的签订、确认等重大的法律事务，而非从事其它任何法律服务。 4、服务质量上不同。 专业化服务机构的服务内容比较单一且复杂，而专项资金管理部门的服务内容比较细致。