民法典业主委员会可以侵犯业主权利吗

来源:邵阳网整理 2022/1/1 0:00:00 10 人看过
业主委员会不可以侵犯业主权利。不管是谁都是不可以侵犯他人的权利的,所以业主权利也是不可以侵犯的,如果业主委员会侵犯业主的合法权益,那么受侵害的业主是可以向法院请求撤销的。

一、民法典业主委员会可以侵犯业主权利吗

不可以。依据我国法律规定,业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。

业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:

(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;

(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;

(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;

(四)监督管理规约的实施;

(五)业主大会赋予的其他职责。

二、业主的权利有哪些

业主的权利有以下这些:

(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;

(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;

(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

(四)参加业主大会会议,行使投票权;

(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;

(六)监督业主委员会的工作;

(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;

(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;

(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;

(十)法律、法规规定的其他权利。

从上述的这些内容来看,业主是享有一定的权利的,业主委员会不可以侵犯业主的权利,如果业主委员会侵犯业主的权利,根据法律的规定,业主是可以向法院起诉请求撤销的。如果您还有其他方面的问题不懂,可以登录我们网站咨询了解。

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湘潭大学法学院毕业,03年入党,98年注册专职从事法律服务工作至今,擅长案件类型:刑事辩护、交通事故、婚姻家庭、民间借贷、合同纠纷、医患纠纷、劳动争议。依法依规低收费,尽心尽力办案件,竭力维护当事人合法权益,跨省异地案件经验丰富,能征惯战。

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