刮风导致所租房屋受损用赔偿吗

来源:邵阳网整理 2022/1/4 0:00:00 13 人看过
对房屋进行出租是非常普遍的现象,进行房屋租赁的时候,就需要签订租赁合同,在租赁合同是约定出租人与承租人的权利和义务,房屋的用途等内容,那么刮风导致所租房屋受损用赔偿吗?下面由小编为读者进行相关知识的解答。

刮风导致所租房屋受损要不要赔偿

因刮风导致租赁的房屋受损的,是自然灾害造成的,承租人没有责任进行赔偿,如果房屋不能继续租赁的,承租人可以解除合同。

《民法典》

第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条 【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

以上知识就是小编对“刮风导致所租房屋受损要不要赔偿”问题进行的解答,因刮风导致租赁的房屋受损的,是自然灾害造成的,承租人没有责任进行赔偿,如果房屋不能继续租赁的,承租人可以解除合同。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。

声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。

延伸阅读:
公司解散清算的法定事由是什么
民法典中违章建筑是否享有相邻权
建筑工程保险的保险期限如何确定
特邀律师:
姚璎晏律师

姚璎晏,咨询电话:13397396848。湖南师范大学全日制文学硕士,中华全国律师协会会员,湖南湘誉律师事务所专职律师,持有法律职业资格证A证,具有深厚的法学理论功底与丰富的法律实务经验。本人曾任邵阳市城市建设投资经营集团有限公司法务,现担任湖南南山牧业有限公司、浩天实业有限公司等多家公司的法律顾问,承办过大量合同纠纷、侵权纠纷、劳动争议等民事案件,现今主要业务方向为公司法律顾问及民商事诉讼。本人在工作中兢兢业业,以慎始敬终的原则,坚定不移的决心,践行法律理念,维护委托方权益,得到了委托人的高度评价。

  • 在北京租房上学需要什么手续

    在北京租房上学需要什么手续

    2022-01-0412人看过

    自己在外地工作的时候,有可能会遇见当地实行一个租售同权的政策规定,这个对于自己来说是非常好的消息,到时候孩子可以直接在当地上学了,下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

  • 居住权转让法律是否允许

    居住权转让法律是否允许

    2022-04-2432人看过

    居住权转让,法律是不允许的,但双方另有约定的例外。我国法律规定,居住权不得转让、继承。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。关于居住权转让法律是否允许的问题,下面小编为您详细解答。

  • 租户拒交物业费如何处理

    租户拒交物业费如何处理

    2022-01-0311人看过

    房屋租赁出去之后,物业费是应该要由租户承担,而不是房东承担,这已经是默认的共识了。但是,有些房东却遇到了租户不肯缴纳物业费的情况,物业找到了房东要求处理,租户拒交物业费如何处理?看看小编收集的资料。

  • 长期租房户可否申请廉租房

    长期租房户可否申请廉租房

    2022-01-0312人看过

    在我国现如今的住房政策中,有廉租房这个选项,廉租房自进入人们的视线以来,一直受到广泛关注。那么,长期租房户可否申请廉租房?下面由小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有所帮助。

  • 民法典居住权与所有权谁优先

    民法典居住权与所有权谁优先

    2022-01-0513人看过

    我国民事主体享有物权的,物权是指对物享有的权利,包括所有权、用益物权和担保物权三种。居住权是用益物权的一种,由房屋所有人设立的,民法典居住权与所有权哪一个优先?小编整理相关知识,希望对大家有帮助。