租房合同到期不续签是否有补偿

来源:邵阳网整理 2022/6/9 0:00:00 18 人看过
租房合同到期不续签没有补偿,租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;关于租房合同到期不续签是否有补偿的问题,下面由小编为您详细解答。

一、租房合同到期不续签是否有补偿

1、租房合同到期不续签没有补偿,租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的;若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第七百零五条的规定, 租赁最长期限,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、租房合同的主要内容

房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。

关于租房合同到期的问题,在签订的租赁合同中是可以进行约定的,如果没有相关的约定,不续签是不需要进行补偿的,但是有约定,但是没有按照约定续签的是需要进行补偿的,希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到咨询专业律师。

声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。

延伸阅读:
律师咨询一般需要多少钱
商标使用许可规定是怎么样的
涉外离婚孩子抚养权
特邀律师:
刘华成律师

在纷繁复杂的社会现象中,辩别真理与谬误,正义始终会战胜邪恶!

  • 租房气味大可以退吗

    租房气味大可以退吗

    2022-06-1624人看过

    租房气味大可以退。租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的,即出现租赁物危害健康等情形时,承租人可以提前退租,且不需要支付赔偿。关于租房气味大可以退吗的问题,下面小编为您详细解答。

  • 店铺转让合同协议书是什么

    店铺转让合同协议书是什么

    2022-06-1624人看过

    对店铺转让合同协议书的一般理解如下:转让所有权,即产权人把店铺卖给你。转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。通常是承租人转让给次承租人时使用。关于店铺转让合同协议书是什么的问题,下面由小编为您详细解答。

  • 租房合同如何才有效

    租房合同如何才有效

    2022-06-0715人看过

    租房合同发生法律效力要求当事人具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实;租房合同的内容必须合法、必须符合法律规定的形式;不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。。关于租房合同如何才有效的问题,下面小编为您详细解答。

  • 常见的租房纠纷有哪些

    常见的租房纠纷有哪些

    2022-06-1018人看过

    人身或财物损害赔偿纠纷;侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷;转租纠纷;变更房屋用途纠纷;房屋租赁期间出售的优先权纠纷。避免租房纠纷应注意出租方出租的合法性;承租房屋的交付状态;租金相关费用;租赁双方的权利和义务等。关于常见的租房纠纷有哪些的问题,下面由小编为您详细解答。

  • 租房子协议合同怎么写

    租房子协议合同怎么写

    2022-06-1625人看过

    租房合同要写明房屋租赁当事人双方和租赁房屋的面积、价格、数量和租赁期限以及履行方式等。房屋租赁合同是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议,又称租房合同。关于租房子协议合同怎么写的问题,下面由小编为您详细解答。