二手房买卖如果卖方反悔应该如何处理

来源:邵阳网整理 2022/6/14 0:00:00 23 人看过
二手房买卖如果卖方反悔应该要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金的,按照合同约定处理。关于二手房买卖如果卖方反悔应该如何处理的问题,下面小编为您进行详细解答。

一、二手房买卖如果卖方反悔应该如何处理

1、如果卖方反悔,应该要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金的,按照合同约定处理。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

二、二手房阴阳合同逃税违法怎么处罚

1、逃税的处罚标准是由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

2、扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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向小羽律师,女,汉族,在读研究生,湖南志涛律师事务所专职律师,隆回县电视问政评议团成员。 自执业以来,始终秉承“执着、敢言、尽职、专业”的工作作风,特别专注冤案、疑难案件的办理,力争为当事人提供最优质的法律服务,极力维护当事人的合法权益,赢得了当事人的一致好评。 擅长刑事辩护和办理各类合同纠纷、交通事故赔偿纠纷、婚姻家庭纠纷、知识产权侵权纠纷等民事案件;各类行政诉讼造诣亦颇深,且不畏权贵,敢于运用法律手段极力维护当事人的合法权益,亦有成功经典案例,如代理陈某诉某县公安局撤销行政处罚决定一案,一审、二审、再审均胜诉,取得了良好的法律效果、社会效果。 联系方式:15673928548(微信同号)

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