无证二手房买卖合同有没有法律效力
一、无证二手房买卖合同有没有法律效力
1、无证二手房买卖时虽然没拿到房本，但其买卖合同依然有效。
2、即使没拿到房本交易的也不能算无效合同，只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任的。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
二、怎么判断二手房买卖合同是否具有法律效力
二手房买卖合同，判断其合同效力，要看：
1、卖方是否是有权处分人；
2、买卖双方是否具有相应的民事行为能力；
3、合同的内容是否真实合法；
4、是否违背公序良俗；
5、以及是否损害公共利益或者他人合法利益。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
- 延伸阅读：
游先亮，免费咨询18676590250，湖南志涛律师事务所专职律师。
游先亮律师始终坚持用良心办案，是一位实干派、专业型律师，深得当事人好评。如您选择信任， 游先亮律师一定会用优质服务回馈您，竭尽全力，不辜负您的信任。
游律师执业以来一直专注于刑事、行政、合同案件的代理，擅长代理各类疑难复杂案件，曾多次远出外省为当事人解决问题。不怕苦、不怕累、不怕麻烦，坚决为维护当事人的合法权益为目标。
-
二手房交易会产生哪些费用
2022-04-2937人看过交易二手房的费用包括：首先需缴纳购买房屋的费用；其次还需缴纳税费，包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。关于二手房交易会产生哪些费用的问题，下面由小编为您详细解答。
-
二手房交易须具备哪些条件
2022-06-1725人看过二手房交易须具备的条件有：取得房屋所有权证；共有人同意出售的声明；承租方放弃优先购房的声明；房屋未设立抵押权；与产权单位不存在限制出售约定。关于二手房交易须具备哪些条件的问题，下面由小编为您详细解答。
-
买卖双方对二手房如何交易
2022-04-2937人看过买卖双方对二手房交易如下：发布或了解房源信息；看房、挑房；买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款；缴纳相关税费、办理产权过户；买方支付剩余房款；交房。关于买卖双方对二手房如何交易的问题，下面由小编为您详细解答。
-
二手房交易合同书有哪些内容
2022-04-2836人看过二手房交易合同书应包含以下内容：双方当事人的基本资料;房屋基本信息;房款数额及其付款方式、付款条件;过户约定;违约责任、解决争议的方式等。关于二手房交易合同书有哪些内容的问题,下面小编为您详细解答。
-
无证二手房买卖合同有没有法律效力
2022-06-1727人看过无证二手房买卖时虽然没拿到房本，但其买卖合同依然有效。即使没拿到房本交易的也不能算无效合同，只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。关于无证二手房买卖合同有没有法律效力的问题，下面由小编为您详细解答。
