只有居间合同没有网签行吗

来源:邵阳网整理 2022/1/3 0:00:00 12 人看过
依据《民法典》的规定,进行买卖房屋时,委托人和居间人签订了居间合同的,居间合同不需要网签,所以居间合同依法成立的,不网签也具有相应的法律效力。

依据《民法典》的规定,进行买卖房屋时,委托人和居间人签订了居间合同的,居间合同不需要网签,所以居间合同依法成立的,不网签也具有相应的法律效力。关于只有居间合同没有网签行不行?的问题,律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、只有居间合同没有网签行吗

1、房屋买卖交易时,签订了居间合同的,居间合同不需要网签,居间合同依法成立的,合同就生效。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第九百六十一条 【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条 【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、房屋买卖居间合同和购买合同的区别有哪些

房屋买卖居间合同和购买合同两者的区别如下:

1、买卖合同只有少双方当事人,而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。

2、买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议,无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成,居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行,无需当事人自己完成。

3、房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的,前者仅表示有购房的意向,后者是直接就房屋买卖达成一致,如果买卖合同没有签定,居间协议自然就解除了。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,进行买卖房屋时,委托人和居间人签订了居间合同的,居间合同不需要网签,所以居间合同依法成立的,不网签也具有相应的法律效力。如果需要法律方面的帮助,读者可以到进行咨询。

声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。

延伸阅读:
请律师费用怎么算
手腕功能受损鉴定评残是几级
重庆离婚律师收费标准是什么
特邀律师:
洞口县雷少华律师

雷少华律师,湖南湘驰律师事务所创始人、主任,经济及法律专业毕业,通过国家司法考试(A证)后从事律师工作,具有丰富的律师实务经验、深厚的法律功底,擅长刑事辩护、经济纠纷、婚姻家庭、损害赔偿等诉讼业务及非诉业务,执业以来成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大影响的诉讼案件,目前担任20多家企业和政府部门法律顾问,是当地颇有名望的律师。

  • 民法典中小产权房家庭分家析产协议有效吗

    民法典中小产权房家庭分家析产协议有效吗

    2022-01-0412人看过

    依据《民法典》的规定,小产权房分家析产,签订析产协议的,符合行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,具有法律效力。关于民法典中小产权房家庭分家析产协议是否有效的问题,下面由小编为大家详细解答。

  • 合同生效的要件是哪些

    合同生效的要件是哪些

    2022-03-0312人看过

    合同生效的要件有:主体适格;意思表示真实;行为不违反法律及社会公共利益;形式合法。关于合同生效的要件是哪些的问题,下面由小编为您详细解答。

  • 合同复印件盖章是否有效

    合同复印件盖章是否有效

    2022-02-1927人看过

    如果原件具有法律效力,则合同的复印件盖章后是有效的。但是在作为诉讼中的证据使用时,合同的原件比合同的复印件具有更强的证明力,因此最好是提供合同的原件作证据。关于合同复印件盖章是否有效的问题,下面小编为您详细解答。

  • 合同约定的生效条件有哪些

    合同约定的生效条件有哪些

    2022-03-1726人看过

    合同约定的生效条件有:附条件:附生效条件的合同,自条件成就时生效;附期限:附生效期限的合同,自期限届至时生效。合同生效的条件:当事人具有相应的订立合同的能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益。关于合同约定的生效条件有哪些的问题,下面由小编为您详细解答。

  • 贷款传真签合同是否有效

    贷款传真签合同是否有效

    2022-04-3038人看过

    合同的订立又称缔约,是合同双方动态行为和静态协议的统一,它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程,也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为,只有双方当事人协商一致才能成立,也就是说订立合同是一个动态的过程,不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。关于贷款传真签合同是否有效的问题,下面小编为您详细解答。