房子两个人名字离婚房子归谁

来源:邵阳网整理 2022/6/13 0:00:00 22 人看过
房子有两个人的名字的情况下,离婚时房子一般归夫妻共同所有,无论是房子是婚前一方买的,在婚前或婚后加了另一方的名字,还是婚后买的。属于夫妻共同财产的,在离婚时可以夫妻共同分割。关于房子两个人名字离婚房子归谁的问题,下面由小编为您详细解答。

一、房子两个人名字离婚房子归谁

1、这种情况下,离婚时房子一般归夫妻共同所有。无论是房子是婚前一方买的,在婚前或婚后加了另一方的名字,还是婚后买的。属于夫妻共同财产的,在离婚时可以夫妻共同分割。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、借他人名义买房房子归谁所有

1、借名买房,是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。

2、实际出资人为何以他人名义登记房屋产权呢,一般是出于以下原因:

(1)规避法律或者政策:

购买房产需要一定的资格,事实购房人没有资格购买,而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如,有些人不具备购买经济适用房的条件又想买这样的房屋,就只能借他人名义买房。

(2)转移财产逃避债务:

债务人不履行到期债务的,债务人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。有些债务人为了隐匿财产,恶意躲债,事先就把房屋登记在他人(一般是亲人)名下

3、房子有两个人的名字的情况下,离婚时房子一般归夫妻共同所有,无论是房子是婚前一方买的,在婚前或婚后加了另一方的名字,还是婚后买的。属于夫妻共同财产的,在离婚时可以夫妻共同分割。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到咨询专业律师。

声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。

延伸阅读:
北京律师收费标准
以新贷归还旧贷不是同一保证人是否继续担保
法籍夫妇上海离婚
特邀律师:
邓琼泉律师

      邓琼泉律师,毕业于湘潭大学法律本科,在职(函授)中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。

      作为品牌律师,应具备以下条件:一,作为品牌律师,做事先做人,应以诚信为本。二,作为品牌律师,必需勤于和善于学习,拥有精深的法律知识,免得书到用时方恨少。三,作为品牌律师,要有丰富的办案经验和处事技巧,法律知识和现实生活是有距离的,要能够把丰富的法律知识融会贯通于办案处事过程中,这要靠日积月累。四,作为品牌律师,要有高度的敬业精神,要把客户的事胜于自己的事来办,这样客户才会对本律师放心。五,作为品牌律师,要有勤奋的工作态度,天上不会掉馅饼,一份耕耘才有一份收获。六,作为品牌律师,要有广博的人脉基础,跟法院、检察、公安等政法部门有绵密的关系,这样,办起案来才能游鱼得水,得心应手,游刃有余。

       本律师同时拥有的一个优缺点就是,为人低调,不浮夸,很务实。说它是缺点,有这种性格和作风的人给人的第一印象是没信心,没底气,没魄力。说它是优点,是经过深入交往让人觉得这人踏实放心可靠。

       本律师从业多年来办过较多大案要案,不乏经典案例。本律师现在担任邵阳蔡桥煤矿、邵阳黄雄石膏矿业、邵宏纸业、邵阳永福房产等多家企业法律顾问;积累了丰富的法律顾问经验,业务娴熟,游刃有余。

       本律师近年来注重提供精细化的法律服务,专攻刑法、婚姻法、劳动法、交通安全法、房地产法、公司法、医疗法方面的研究和实务。

       本律师曾任邵阳市劳动争议仲裁委员会仲委员和大祥区劳动争议仲裁委员会仲裁员。

       本律师的执业理念是:用行动证明一切!

       本律师个人网站:邵阳品牌律师网,www.syppls.com

       本律师手机13347391822(微信同号),qq1141847000。

  • 婚前财产怎么分割的

    婚前财产怎么分割的

    2022-04-2836人看过

    当事人协议离婚的,双方自愿自行协商分配。关于婚前财产怎么分割的的问题,下面小编为您详细解答。

  • 离婚后婚前财产纠纷法院如何处理

    离婚后婚前财产纠纷法院如何处理

    2022-04-2836人看过

    离婚后婚前财产产生纠纷的,当事人可以收集证据,并去法院提起诉讼,请求重新分割相应的财产。当事人对婚前财产有协议的,按照协议处理。没有协议的,法院会根据证据及审理情况,决定是否重新分割财产或分割部分财产。关于离婚后婚前财产纠纷法院如何处理的问题,下面小编为您详细解答。

  • 婚前购房一方加名如何认定归属

    婚前购房一方加名如何认定归属

    2022-04-2836人看过

    婚前购房一方加名的归属认定:夫妻一方婚前购买的房子在结婚之后,经过不动产权登记机构的登记,视为对另一方的赠与,另一方是房屋的共有人,归夫妻双方共有。关于婚前购房一方加名如何认定归属的问题,下面由小编为您详细解答。

  • 离婚时婚前财产如何分配

    离婚时婚前财产如何分配

    2022-06-1019人看过

    离婚时婚前财产原则上是不进行分配的。因为婚前财产属于一方个人所有,在离婚时不用分配,离婚时只分割共同财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的,可以按约定予以分配。关于 离婚时婚前财产如何分配的问题,下面小编为您详细解答。

  • 为夫妻一方财产的情形有哪些

    为夫妻一方财产的情形有哪些

    2022-05-2938人看过

    一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。关于为夫妻一方财产的情形有哪些问题,下面小编为您详细解答。