房屋租赁合同纠纷的解决途径是什么

房屋租赁合同纠纷的解决途径是什么 一、房产合同律师 房产纠纷，不是所有的人都适用专属管辖权。 在我国民事诉讼中，由于房屋所有权归当地法院所有，因此当事人只要符合了管辖规定就可以进行处理;而且如果对方的确认没有异议也是可以进行起诉的。 二、相关法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第五条出现下列情形之一的，应当分别受理： (一)当事人双方住所地均与经常居住地不一致的; (二)标的物为共有财产或者注册登记领取凭证的; (三)标的物为同一种类物的; (四)标的物为同样种类物的; (五)其他导致合同无效的情形。 三、房屋租赁合同纠纷的解决途径是怎么样的 1.协商 协商是指当事人自愿将纠纷提交仲裁机构，由仲裁委员会进行调解和判决的活动。 当事人在友好的基础上，通过互谅互让达成解决纠纷的协议。 当事人如果不能通过仲裁的方式解决争议，则必须向仲裁委员会提出申请，由仲裁庭进行审核，仲裁委员会主持公正的判决，才能作出裁决。 2．诉讼 诉讼是指发生纠纷时，当事人通过向有关机关反映及时有效的救济渠道来解决纠纷，保护其合法权益的诉讼行为。 3.仲裁 根据我国《仲裁法》的规定，仲裁具有下列特点： (1)仲裁是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议。 当事人在协议中既可以约定仲裁条款，也可以约定仲裁条款。 但是，仲裁条款必须严格执行。 (2)仲裁的对象是双方当事人。 当事人一方(除被告外)只能是本案的利害关系人，而非全体。 (3)仲裁的内容是在当事人实施侵权行为或损害其他利益的范围内，由仲裁机构进行仲裁。