北京律师租房合同中要注意哪些问题

北京律师租房合同中要注意哪些问题 一、北京律师租房合同中要注意哪些问题 (1)关于押金的收取。 在北京，如果是私人合伙型合伙，押款10-20%即可;如果是集体合伙型合伙，押金100%押给个人或者单位，押金3000元/月以下为必备条件;如果涉及到第三人合伙，押金最好控制在5000元之内。 (2)关于共有财产的分割。 在共有财产中，部分按份额占30%交付;对于没有独立财产权的第三人来说，由于债务人和共同债权人的原因，无法分担共有的债务，则只能将所占份额全部退还给共有人。 此时应当采用平衡的办法，既不损害债权人利益，又不伤和气。 (3)留置权。 留置权可分为遗嘱权、知识产权权属权和继承权。 遗嘱权属于继承权，但遗嘱人放弃其实体权利的行为，使得遗产处于被继承人控制之下，该权利就失去了存在的基础。 而知识产权，它是指享有他人专用的财产，包括合伙经营的开始时产生的财产权，也包括公司章程、董事会决议等等。 二、找律师打官司需要什么资料 1.根据《中华人民共和国律师法》规定，律师受聘担任诉讼代理人的，应当向审判员提供下列材料： ⑴书面授权委托书; ⑵律师执业证书或律师事务所致法院函; ⑶被羁押的刑事犯罪嫌疑人(含被告人)、被告人的出庭通知书; ⑷其他与律师活动有关的证明文件或者法律文书。