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杨X受赠房产被侄子私自售卖,高律师协助杨X保住房产

发布者:肖志强 |时间:2022-07-26|72人看过

律师观点分析基本案情:本案是一个遗赠案件。当事人杨X丙是杨X先生夫妇的小儿子,杨X先生去世早,杨X太太晚年一直由小儿子杨X丙一家照顾其生活起居。杨X太太原本意图把杨X丙一直居住的101号房屋赠与给杨X丙,但却被孙子杨XX哄骗,将101房屋过户给了杨XX。为照顾杨X丙,老太太与杨X丙签订房屋赠与合同,将已故杨X先生名下的103号房屋赠与给了杨X丙,但是未实际办理房屋过户。此后,老太太的孙子,杨X丙的侄子,本案原告杨XX,谎称其需要资金,哄骗老太太在律师见证下签订遗嘱,将103号房屋遗赠给杨XX。一套房屋,却有两种处置,杨XX为抢夺财产,将叔叔杨X丙告上法庭。裁判经过:本案庭审中,高蕾律师代理杨X丙,一方面向法官交代了本案的背景,杨X丙对老两口的照顾较多,并且本案原告杨XX哄骗老太太将杨X丙一直居住的101号房屋私自出售,因此老太太将103房屋赠与杨X丙;另一方面通过研究对方提交的证据,抓住了见证遗嘱的隐藏漏洞,在法庭上向法官证明了将103号房屋赠与杨XX的遗嘱存在程序瑕疵。并且杨XX未在法定期限内明确做出有效的接受遗赠的意思表示,后法院判决老太太将103号房屋遗赠给杨XX的遗嘱无效。律师观点:本案涉及的问题,是见证遗嘱的效力及遗赠的效力问题。民法典对遗嘱的类型和形式要求均有明确的规定,为了保障遗嘱能够有效传达被继承人的意愿,遗嘱的形式要件必须全部满足。另外,遗赠相较于其他类型的继承也有特别的法律规定。本案中,高蕾律师以极强的专业度和极敏锐的洞察力,抓住了对方的关键漏洞,打掉了对方的关键证据,维护了当事人的合法权益。

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