房屋租赁合同用途违反法律规定该如何处理
房屋租赁合同用途违反法律规定该如何处理
承租人违反租赁合同的约定，未按用途使用房屋的，出租人可以要求承租人改正，造成损失的，出租人可以解除合同。
押金全部退还的情况
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，承租人违反租赁合同的约定，未按用途使用房屋的，出租人可以要求承租人改正，造成损失的，出租人可以解除合同。如果需要法律方面的帮助，欢迎读者到进行法律咨询。
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北京大学法学学士，中国法学会会员，邵阳市律师协会工会联合会委员，女工委员会委员，湖南湘驰律师事务所合伙人，具有丰富的诉讼经验，执业以来获得当事人的好评无数。尤为擅长婚姻家庭，刑事辩护，合同纠纷，人身损害，债权债务等方面的法律服务。
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