集资房再上市是否要满足五年
一、集资房再上市是否要满足五年
1、集资房再上市要满足五年并取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。
2、法律依据：
根据《经济适用住房管理办法》第三十条规定
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
二、私人集资房可以买吗
集资房买卖要看房屋的产权形式，若出卖人拥有全部产权，当然可以将房产依法转让。只要交易双方办妥过户手续即可。
但卖方若只享有房产的部分产权，就必须查明单位是否允许转让后，才能进行交易。
集资房再上市要满足五年并取得完全产权。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
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刘伟安，男，法学专业本科毕业，法学学士学位，专职律师。自2014年执业至今，已累计承办各类民商事诉讼代理、劳动争议仲裁、刑事辩护案件300余件，处理多家法律顾问单位的日常法律事务，通过长时间的律师工作实操磨砺，积淀了扎实的理论知识和丰富的办案经验，尤其对房地产领域案件的诉讼代理以及劳动争议仲裁事务已经驾轻就熟，并列为专业化发展的重点领域。业精于勤、止于至善是本人始终不懈的执业追求。
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