中介公司可以收哪些费用

来源:邵阳网整理 2022/6/17 0:00:00 29 人看过
中介公司可以收促成双方达成合同的相关费用。我国法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。关于中介公司可以收哪些费用的问题,下面小编为您详细解答。

一、中介公司可以收哪些费用

1、中介公司可以收的费用:

(1)中介公司可以收促成双方达成合同的相关费用。

(2)我国法律规定,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。

(3)对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。

2、法律依据:《民法典》

第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

二、房屋中介的收费标准是什么

1、房地产中介服务机构可应委托人的要求,提供有关房地产政策、法规、技术等咨询服务。口头咨询由双方协商。书面咨询按咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。普通报告每份3000~1000元;技术难度大、复杂可适当提高,但一般不超过咨询标的额的0.5%。以上标准是指导性价格。 房屋租赁代理收费,无论成效的租赁期限长短,均按半个月至一个月成交租金额一次性计收。房屋买卖代理,按成交价的0.5-2.5%计收,最高不超过3%,向委托人收取。

2、以中介费来说,有的中介按房屋成交总额的2%收取,有的按照1.5%收取,有的则是按1%收取。对于不同的收费标准,各中介的解释是自己店里的规定。在目前房价高居不下的情况下,按不同标准收取的金额差别很大。以一套交易价格为80万的房子为例,按2%和1%收取中介费,差价高达8000元。

3、同时,目前的部分收费项目也没有纳入其中。例如不少房屋中介在帮助客户办理贷款时所收取的贷款费。在房屋买卖中,有的中介按照贷款总额的5‰收取贷款费,这也是一笔不小的费用,许多购房者对此颇有意见。

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湖南大学刑法学研究生(全日制),被评为2009年度优秀研究生,另获得华中科技大学英语专业双学位,研究生毕业以后在邵阳市人事劳动争议仲裁院工作10年,任仲裁庭庭长,并具有企业法律顾问执业资格证、证券从业资格证。现担任邵阳市人民检察院人民监督员。

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