农家乐临时建筑要报批吗

来源:邵阳网整理 2022/1/4 0:00:00 14 人看过
随着我国乡村振计划的大力推进,很多人都会农村创业发展农村经济,而推广旅游是振兴农村的重要措施,很多人在一些旅游景点开设农家乐,那么农家乐临时建筑要不要报批的?下面由小编为读者进行相关知识的解答。

农家乐临时建筑要报批吗

依据我国相关法律的规定,兴建临时建筑的,需要经经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准,所以临时兴建农家乐时,也需要经审批才能兴建的。

《中华人民共和国城乡规划法》

第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。

临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。

临时建筑拆迁时是否给予补偿

临时建筑,一般是指单位或个人因生产、生活需要而临时搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施,如工棚、窝棚等。临时建筑不得采用钢筋混凝土之类的永久性结构形式。可以看出,临时建筑是相对于永久建筑而言的,功能是满足临时之用。

在房屋征收中,涉及的临时建筑需要符合一定的条件,如《城乡规划法》的规定:“在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等,不得批准。临时建筑应当在批准期限内自行拆除。”可以看出,临时建筑需经有权规划主管部门批准,是具有一定使用期限的。

《征收条例》规定,市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

因此,房屋征收中的临时建筑能否获得补偿,需要看是否经有权人民政府主管部门批准,是否在批准使用的期限内。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国相关法律的规定,兴建临时建筑的,需要经经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准,所以临时兴建农家乐时,也需要经审批才能兴建的。如果需要法律方面的帮助,欢迎到进行法律咨询。

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欧阳移和律师,1996年2月至2003年3月,在隆回县荷田法律服务所工作;2003年4月至2004年7月,在隆回县六都寨法律服务所工作,2004年7月至2006年10月,在隆回县鸭田法律服务所工作;2006年12月至2021年7月,湖南志涛律师事务所工作至今.本人从业以来,一直秉持这样的信念:作为律师,一定要坚持以宪法和法律以及律师职业道德为执业准则,以维护法律的正确实施,维护社会的公平正义,维护当事人的合法权益为自己的职业追求,以律师的视角去发现案件真相,以律师的思维去分析和判断案件,让当事人从律师的法律服务中感受到“法律的温情和力量”

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