定金能退吗

来源:邵阳网整理 2022/1/4 0:00:00 13 人看过
“定金”和“订金”,仅一字之差,但是二者的含义却大大不同。在房产交易中,如果将定金与订金混为一谈,很可能会蒙受很大的损失。那么这两者之中,哪一个是可以退的,下面来看看小编为你整理的内容吧。定金能退吗定金是一个法律概念,是合同当事人为确

定金能退吗

定金是一个法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。在房产交易中,若买家不履行合同,则无权要求卖家返还定金;若是卖家不履行合同,应当双倍返还定金给买家作为赔偿。

需要注意的是,定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。

订金并不是一个法律概念,实际上订金相当于预付款,所以不具有担保性质。在房产交易中,即使买家违约,也可以要求卖家返还订金;如果卖家违约,也不需要双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。

了解了“定金”和“订金”的不同,买卖双方在交易中应该更加留心,以免因一字之差而损失惨重。以上就是相关的法律信息了,如果还有什么其他的问题,欢迎在线咨询。

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向小羽律师,女,汉族,在读研究生,湖南志涛律师事务所专职律师,隆回县电视问政评议团成员。 自执业以来,始终秉承“执着、敢言、尽职、专业”的工作作风,特别专注冤案、疑难案件的办理,力争为当事人提供最优质的法律服务,极力维护当事人的合法权益,赢得了当事人的一致好评。 擅长刑事辩护和办理各类合同纠纷、交通事故赔偿纠纷、婚姻家庭纠纷、知识产权侵权纠纷等民事案件;各类行政诉讼造诣亦颇深,且不畏权贵,敢于运用法律手段极力维护当事人的合法权益,亦有成功经典案例,如代理陈某诉某县公安局撤销行政处罚决定一案,一审、二审、再审均胜诉,取得了良好的法律效果、社会效果。 联系方式:15673928548(微信同号)

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