定金能退吗
来源:邵阳网整理
2022/1/4 0:00:00
13 人看过
“定金”和“订金”,仅一字之差,但是二者的含义却大大不同。在房产交易中,如果将定金与订金混为一谈,很可能会蒙受很大的损失。那么这两者之中,哪一个是可以退的,下面来看看小编为你整理的内容吧。定金能退吗定金是一个法律概念,是合同当事人为确
定金能退吗
定金是一个法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。在房产交易中,若买家不履行合同,则无权要求卖家返还定金;若是卖家不履行合同,应当双倍返还定金给买家作为赔偿。
需要注意的是,定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。
订金并不是一个法律概念,实际上订金相当于预付款,所以不具有担保性质。在房产交易中,即使买家违约,也可以要求卖家返还订金;如果卖家违约,也不需要双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
了解了“定金”和“订金”的不同,买卖双方在交易中应该更加留心,以免因一字之差而损失惨重。以上就是相关的法律信息了,如果还有什么其他的问题,欢迎在线咨询。
声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。