建筑类合同质保期为多长时间
一、建筑类合同质保期为多长时间
一般情况下，基础设施工程的质保期为设计文件规定的该工程的合理使用年限，屋面防水工程的质保期为5年，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、建设工程在质保期内发生质量问题如何处理
根据建设工程质量管理条例规定，建设工程在质保期内发生质量问题的，施工单位需要进行维修，并承担损害赔偿责任。
《建设工程质量管理条例》第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
《建设工程质量管理条例》第四十二条 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
根据建设工程质量管理条例规定，建设工程主体的质保期与设计文件规定的该工程的合理使用年限相同，防水工程质保期为5年，如果在质保期内出现问题造成损害的，施工单位应当及时进行维修，并承担赔偿责任。如果您需要更多法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。
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姚璎晏，咨询电话：13397396848。湖南师范大学全日制文学硕士，中华全国律师协会会员，湖南湘誉律师事务所专职律师，持有法律职业资格证A证，具有深厚的法学理论功底与丰富的法律实务经验。本人曾任邵阳市城市建设投资经营集团有限公司法务，现担任湖南南山牧业有限公司、浩天实业有限公司等多家公司的法律顾问，承办过大量合同纠纷、侵权纠纷、劳动争议等民事案件，现今主要业务方向为公司法律顾问及民商事诉讼。本人在工作中兢兢业业，以慎始敬终的原则，坚定不移的决心，践行法律理念，维护委托方权益，得到了委托人的高度评价。
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