购房合同欺诈可要求赔偿吗

来源:邵阳网整理 2022/1/4 0:00:00 13 人看过
大家在购买房子的时候,一般都需要需要签订购房合同的,然后这个购房合同需要拿到房管局去进行备案,如果发现这个合同是属于欺诈性质的话,可不可以要求赔偿?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

购房合同欺诈可要求赔偿吗

合同欺诈,仍然属于民事经济纠纷的范围,适用民法典等规定,构成违约或侵权的,承担合同约定的相应的违约责任,或赔偿实际造成的损失,包括实现合同后的可预期利益损失。

《民法典》

1、第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2、第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

3、第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

以上内容就是相关的回答,当自己发现这个购房合同中存在着欺诈行为的话,那么可以直接到人民法院提起诉讼要求撤销合同,并且要求对方支付相应的违约金,所以说赔偿方面肯定是可以有的,如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。

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谭颖女,籍贯海南海口。本科主修法学、辅修国际经济与贸易双专业,分别获得法学和经济学学士学位。中国政法大学在职研究生在读。计算机Office二级证书,通过基金从业资格考试。毕业后曾任职于上海某私募基金管理公司,拥有丰富的新三板定增、上市及非上市公司资产并购重组经验,熟悉PEVC、IPO等资本市场运作,涉足军民融合、医疗健康、智能制造等多领域,参与多个投资尽职调查项目,积累了丰富的尽调工作经验。2018年以优异成绩通过国家统一法律职业资格考试,获得司法从业资格证(A证),海南外经律师事务所执业律师。自进入律师行业以来,主要参与了各类诉讼业务及非诉业务方面的法律服务,如律师函、起诉状、答辩状等法律文件起草,提供法律意见。

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