结婚女性可以购买宅基地吗

来源:邵阳网整理 2022/1/2 0:00:00 11 人看过
依据《土地管理法》的规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。所以结婚的女性,属于本村村民的,可以购买本村的宅基地。而出售宅基地的村民,不能再申请宅基地。

一、结婚女性可以购买宅基地吗

结婚女性,如果属于本村的村民,可以购买本村的宅基地,而村民转让宅基地后,不能再申请使用宅基地。

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

二、农村宅基地纠纷处理办法有哪些

1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。

双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;

2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。

4、当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,也可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。

通过上述分析知道,依据《土地管理法》的规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。所以结婚的女性,属于本村村民的,可以购买本村的宅基地。而出售宅基地的村民,不能再申请宅基地。如果需要法律方面的帮助,读者可以到进行咨询。

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湘潭大学法学院毕业,03年入党,98年注册专职从事法律服务工作至今,擅长案件类型:刑事辩护、交通事故、婚姻家庭、民间借贷、合同纠纷、医患纠纷、劳动争议。依法依规低收费,尽心尽力办案件,竭力维护当事人合法权益,跨省异地案件经验丰富,能征惯战。

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