房屋空置拒交物业费合法吗

来源:邵阳网整理 2022/6/18 0:00:00 28 人看过
房屋空置拒交物业费不合法。由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。关于房屋空置拒交物业费合法吗的问题,下面由小编为您详细解答。

一、房屋空置拒交物业费合法吗

1、房屋空置拒交物业费不合法。

2、由于房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

3、法律依据:《物业管理条例》

第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:

(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;

(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;

(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;

(五)按时交纳物业服务费用;

(六)法律、法规规定的其他义务。

二、空置房的管理费可以少交吗

空置房的管理费可以少交,但必须与物业公司协商一致,如果物业公司不同意的,应该要缴纳同样的管理费,因为物业管理是针对公共区域的整体服务,不会因为有空房屋而减少投入。

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王博律师 邵阳

湖南湘驰律师事务所副主任、合伙人。自大学期间便进入当地知名律所实习,十几年来积累了丰富的案件经验。擅长婚姻家庭纠纷。自执业以来,积累了丰富的实践经验,形成了自己独特的办案风格。坚持庭前做好调查,庭后坚持跟进,为当事人做好案件分析与案后建议。每年代理的离婚案件有相当一部分调解成功或起诉一次即成功离婚。

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