赠予和买卖是否一样
一、赠予和买卖是否一样
1、赠予和买卖不一样。房屋赠与是一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，房屋买卖是将自己名下的房产进行买卖；房屋赠与可以做房产赠与公证，房屋买卖不需要做房产公证；房屋赠与没有房产证要求，房屋买卖必须具备房屋产权所有证；房屋赠与个人所得税的税率为20%，房屋买卖包括契税、印花税等。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 ，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
二、还建房赠予可以收回吗
还建房赠予未办理过户手续、没有经过公证的可以收回进行撤销；受赠方侵害赠与方或赠与方近亲属的利益或者赠与行为导致赠与人生活困难的，也可以收回进行撤销。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
(二)对赠与人有扶养义务而不履行；
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
标签：
- 延伸阅读：
邓琼泉律师，毕业于湘潭大学法律本科，在职（函授）中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。 作为品牌律师，应具备以下条件：一，作为品牌律师，做事先做人，应以诚信为本。二，作为品牌律...
-
赠予和买卖是否一样
2022-04-2463人看过赠予和买卖不一样。关于赠予和买卖是否一样的问题，下面由小编为您详细解答。
-
受遗赠接受财产有没有时间限制
2022-04-2560人看过受遗赠接受财产是有时间限制的，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。  关于受遗赠接受财产有没有时间限制的问题，下面小编为您进行详细解答。
-
房产可以赠与吗
2022-04-2684人看过可以实施房产赠与。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。关于房产是否可以赠与的问题，下面小编为您详细解答。
-
遗赠协议注意事项有哪些
2022-04-2796人看过遗赠扶养协议书是我国规定的遗产转移方式之一。遗赠扶养协议书是公民与扶养人事集体所有制组织签订的关于遗赠、扶养协议的文书，它具有法律效力。关于遗赠协议注意事项有哪些的问题，下面由小编为您详细解答。
-
遗赠抚养协议如何解除
2022-04-2763人看过《民法典》规定遗赠抚养协议属于双方法律行为，所以接触需要双方达成合意。遗赠抚养协议构成要件是双方具有完全民事行为能力。根据相关法律规定，有遗赠抚养协议就不会进行法定继承。关于遗赠抚养协议如何解除的问题，下面小编为您进行详细解答。
