赠予楼房需要手续费吗
一、赠予楼房是否需要手续费
1、赠予楼房需要手续费。受赠方缴纳4%的契税，赠与方和受赠方各缴纳0.05%的印花税，单位赠与房屋须缴5.55%的营业税及附加税，个人赠与不须缴纳。赠与的房屋为房改房除上述税费外，还须按国土资源部门的有关规定补缴土地出让金评估费，公证费，契税，印花税，工本费。
2、法律依据：
《契税暂行条例》第三条：契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案;
《房产税暂行条例》第三条：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
二、房屋赠与要办理哪些手续
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书;
2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税;
3、办理公证;
4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记;
5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
希望以上内容对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
标签：
- 延伸阅读：
邓琼泉律师，毕业于湘潭大学法律本科，在职（函授）中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。 作为品牌律师，应具备以下条件：一，作为品牌律师，做事先做人，应以诚信为本。二，作为品牌律...
-
赠予和买卖是否一样
2022-04-24125人看过赠予和买卖不一样。关于赠予和买卖是否一样的问题，下面由小编为您详细解答。
-
受遗赠接受财产有没有时间限制
2022-04-25132人看过受遗赠接受财产是有时间限制的，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。  关于受遗赠接受财产有没有时间限制的问题，下面小编为您进行详细解答。
-
房产可以赠与吗
2022-04-26167人看过可以实施房产赠与。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。关于房产是否可以赠与的问题，下面小编为您详细解答。
-
遗赠协议注意事项有哪些
2022-04-27196人看过遗赠扶养协议书是我国规定的遗产转移方式之一。遗赠扶养协议书是公民与扶养人事集体所有制组织签订的关于遗赠、扶养协议的文书，它具有法律效力。关于遗赠协议注意事项有哪些的问题，下面由小编为您详细解答。
-
遗赠抚养协议如何解除
2022-04-27132人看过《民法典》规定遗赠抚养协议属于双方法律行为，所以接触需要双方达成合意。遗赠抚养协议构成要件是双方具有完全民事行为能力。根据相关法律规定，有遗赠抚养协议就不会进行法定继承。关于遗赠抚养协议如何解除的问题，下面小编为您进行详细解答。
