什么是违章建筑怎么界定，民法典中违章建筑方

现实生活中有很多违章建筑，尤其是在城市的一些村庄。很多村民不申请施工，私自建房。如果违法建筑不受法律保护，违法建筑权利人能否行使民法典中的相邻权？北京大瀚律师事务所汇集相关知识，一、民法典中违章建筑方能否行使相邻权
《民法典》规定，相邻权是两个相邻不动产产生的一种物权，相邻权属于形成权，因此违法建筑物权利人可以行使相邻权。
《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条相邻的房地产权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律法规没有规定的，可以按照当地习俗执行。
第二百九十六条房地产权利人将相邻房地产用于供水、排水、交通、管道铺设等。他应尽最大努力避免对相邻房地产的所有人造成损害。
二、相邻关系纠纷的处理原则
1、兼顾各方利益，互谅互让，互助团结
相邻双方对土地、山岭、草原等自然资源的使用权、所有权发生争议，或者因环境污染发生纠纷后，必须本着互谅互让、团结一致的精神，通过协商解决；协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。在争议解决前，争议各方不得浪费土地、森林和其他自然资源，不得破坏有关设施，不得聚众闹事，不得侵占或者破坏财产。因故意扰乱造成财产损失、人身伤害的，应当追究当事人的民事责任，并追究行政责任，甚至刑事责任。
相邻各方在行使所有权或使用权时，应相互合作，考虑相邻人的利益。以邻为壑，损害他人自身利益，损害社会公共利益的行为，违背了相邻关系应遵循的原则。人民法院在处理相邻关系纠纷时，也应当考虑各方利益，使纠纷得到妥善解决。
2.有利于生产，方便生活
在处理相邻关系纠纷时，要从有效合理利用财产、生产和生活的优势出发。比如在处理边界纠纷时，如果原边界没有划定，就要按照如何便于经营管理，有利于生产发展的原则来确定新的边界。
3.公平是民法追求的价值目标，也是处理相邻关系的基本原则，有四层含义：
(1)坚持权利义务平等。相邻当事人是平等的民事主体，任何人都只能行使权利，不能履行义务。相邻方不履行义务的，应当承担民事责任。
(2)权利的行使应保持在合理的限度内。
(3)尊重历史形成的客观情况和顺序。
(4)避免或消除妨害，合理赔偿损失。
根据《民法典》的规定，相邻关系是两个相邻不动产产生的一种物权。如果非法填充与其他房产相邻，则产生相邻权。违法建筑拆除前，违法建筑所有人可以行使相邻权。如果你需要法律帮助，读者可以去咨询。
（编辑：张文华 北京大瀚律师事务所 律师咨询电话：15600006628 ）

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