咨询律师免费解答(一般委托律师费用多少)

咨询律师免费解答(一般委托律师费用多少)

  打房产官司很麻烦，准备请律师却担心律师费用问题，心中很矛盾，自己去打官司吧，可是不懂法律知识和法律规定，就像烂尾楼退房退钱房产纠纷、烂尾楼延期交房的房产纠纷、烂尾楼导致好几年无法办理房产证的房产纠纷、烂尾楼开发商违约索要违约金相关的房产纠纷案件，这些案子打官司的话，需要直面开发商，我们业主本来就不擅长打官司，再加上“对手”是实力雄厚的开发商，业主自己去打官司的话，心中更没有底气了。如果请律师的话，又担心需要承担的律师费是一笔巨额费用，自己难以承担，于是很多业主就陷入一个两难境地，下面针对大家想要了解的房产纠纷请律师一般多少钱?跟开发商打官司很贵吗?这两个问题，我们下文详细说一下。

担心律师费很贵的，只是因为自己不了律师收费的标准，律师不会漫天要价的，是受到社会和相关部门共同监管的，一般律师代理费是纠纷目标的3%-10%，如果案件标的很高，也是可以低于这个比例的。

  同时，律师费用问题是一有弹性的，比如你请一个普通律师比请一个国内知名房产律师，那律师费肯定是前者收费比较少;如果你请一个当地律师比请一个外地律师，那律师费肯定是前者收费比较少;如果你请一个小县城的房产律师比你请一个北京、上海的律师，那律师费肯定是前者收费比较少。另外，律师收费律师费还会考量其他因素，比如案件的难易程度、律师或将承担的风险，当然也会结合考虑委托人本身的经济承受能力。

  所以，你打房产官司，不要听别人说律师是如何收费的，你得跟律师沟通案情，律师会根据你案件的综合情况给你报价律师费，具体确定金额是委托人与律师协商的结果。所以你要先让律师了解你的案子，以及你个人的经济情况，这样律师报价律师费出来后，你再多方考量，看看这个律师费用自己是否可以接受。

  那天遇到一件很有趣的事情，一个网友说，他委托了当地的律师去办理他的烂尾楼延期办证案件，最后开庭调解的时候，自己请的律师竟然随着开发商请的律师的调解思路一步步妥协，最后的时候被他自己否决掉了，开完庭，自己的律师还劝起来他了，说这个结果其实已经算是最好的结果了。他自己心中都觉得很搞笑：如果是这个维权结果，自己根本不必大费周章地去打官司了，更不会花钱去请律师。我问他为什么不请个外地律师，他说他也了解过北京两高律所的胡国庆律师，后来周边的朋友和亲人认为北京的律师“贵”，所以这个想法就直接放弃了。

  这就是“偏见”了，知名律师不是因为“贵”才知名的，而是因为“胜”，胜诉案件众多让这位律师在行业内知名。比如上面这位网友的案件，是很适合走集体维权道路的，因为烂尾楼导致的无法办理房产证的肯定不只是他一位业主，遇到同样情况的同房产项目业主，应当联合起来集体维权打官司，这样大家很担心的律师费问题，更不会存在“无力承担”的难题了，同时集体诉讼的律师费还可以请到一个行业内知名的律师，甚至是律师团队，大大增加自己诉讼维权的底气。

  所以，不要听别人说房产纠纷维权请律师一般多少钱，不要轻信跟开发商打官司很贵这种谬论，法治社会依法维权，先跟律师沟通案件详情，律师会根据你的情况给一个更合适你的诉讼方案。