赠与合同能否强制履行

来源:邵阳网整理 2022/1/3 0:00:00 46 人看过
依据我国相关法律的规定,将财产赠与他人的,赠与人与受赠人可以签订赠与合同的,赠与合同签订后,在一定的条件下可以撤销的,那么赠与合同能不能强制履行?下面由小编为读者进行解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、赠与合同能否强制履行

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依据我国相关法律的规定,赠与合同是不能直接强制执行的,如果赠与人不履行合同的,可以向法院提起诉讼,法院判决后,赠与人不履行判决书的,受赠人可以申请强制执行。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二百三十六条 执行开始方式

发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

二、赠与的房屋还未过户可以要回来吗

事实上,不能仅从房屋是否过户来判断在赠与之后能不能要回房屋。有下面几种具体的情况:

1、房屋虽未过户,但已公证

公证是用法律形式对赠与合同进行确定,客观上就限制了赠与人撤销赠与的权利。因为双方够进行公证了,就不存在赠与人是欠缺考虑,或者是受欺诈胁迫的情况,这种情况下房屋虽然还没有过户,但已公证,赠与人是不能要回。

2、赠与的房屋未过户

这里是指签了赠与合同之后,双方既没有对赠与进行确认,也没有办理过户登记。那么赠与人是可以把房屋要回来的,因赠与不动产,在办理去哪里转移登记之前,赠与人是享有撤销赠与的权利。

3、房屋性质特殊的情况

亲朋好友之间的赠与是最常见的,但除去这些还有向红十字会、希望小学等公益性质的赠与。如果赠与的房屋是有社会公益性质、道德义务性质,赠与人都不享有要回房屋的权利,即使房屋还未过户。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,赠与合同是不能直接强制执行的,如果赠与人不履行合同的,可以向法院提起诉讼,法院判决后,赠与人不履行判决书的,受赠人可以申请强制执行。如果需要法律方面的帮助,欢迎读者到进行法律咨询。

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