土地租赁合同赔偿标准是多少

来源:邵阳网整理 2022/6/14 0:00:00 47 人看过
土地租赁合同赔偿标准不是法定的。双方可以在租赁合同中对违约赔偿进行约定。关于土地租赁合同赔偿标准是多少的问题,下面由小编为您详细解答。

一、土地租赁合同赔偿标准是多少

1、土地租赁合同赔偿标准不是法定的。双方可以在租赁合同中对违约赔偿进行约定。

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》

第五百八十三条 ,【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

第五百八十四条 ,【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、租赁合同内容

1、租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

3、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到咨询专业律师。

标签:

声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。

延伸阅读:
我国的拆迁安置房有房屋产权证吗?能够进行买卖吗?
从某涉嫌非法经营罪一案... 【详情】
公安机关办理国家赔偿案件程序规定(2018修订)
特邀律师:
邓琼泉律师

邓琼泉律师,毕业于湘潭大学法律本科,在职(函授)中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。 作为品牌律师,应具备以下条件:一,作为品牌律师,做事先做人,应以诚信为本。二,作为品牌律...

  • 违建厂房可以租赁吗

    违建厂房可以租赁吗

    2022-06-0929人看过

    违建厂房不可以租赁。公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租,但是未依法取得房屋所有权证的、权属有争议的、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的违章建筑的不能进行出租。关于违建厂房是否可以租赁的问题,下面由小编为您详细解答。

  • 该怎么解除房屋租赁合同

    该怎么解除房屋租赁合同

    2022-06-0957人看过

    解除房屋租赁合同:一般在签订租赁合同的时候,会约定有租赁期限、违约责任,或是合同的解除条件,当符合合同约定的解除条件时,出租人可以解除合同。法定解除,法定解除是法律规定,当达到某种条件,一方当事人享有单方面解除合同的权利。关于该怎么解除房屋租赁合同的问题,下面由小编为您详细解答。

  • 房屋租赁合同哪些情形无效

    房屋租赁合同哪些情形无效

    2022-06-0932人看过

    房屋租赁合同哪些情形无效,合同主体不适格的,房屋不符合法律规定或者合同约定的,租赁期限超过20年的,未经同意擅自转租的。关于房屋租赁合同哪些情形无效的问题,下面小编为您详细解答。

  • 房产被抵押时租赁合同还有效吗

    房产被抵押时租赁合同还有效吗

    2022-06-1052人看过

    房产被抵押时租赁合同还有效,承租人可以继续承租。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,但在租房到期后租赁合同对抵押权人不具有约束力。关于房产被抵押时租赁合同还有没有效的问题,下面小编为您详细解答。

  • 租赁期内谁应负担租赁物的维修

    租赁期内谁应负担租赁物的维修

    2022-06-1038人看过

    租赁期内,一般由出租方负担租赁物的维修,但如果是因为承租人的原因导致租赁物损坏的,由承租方负责维修。我国法律规定,因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担维修义务。关于租赁期内谁应负担租赁物的维修的问题,下面小编为您详细解答。