实际施工人是否可以要求赔偿损失
一、实际施工人是否可以要求赔偿损失
实施施工人通过挂靠承包工程的，属于实际施工人，工程竣工验收合格后，实际施工人可以主张工程价款，如果造成自己损失的，可以主张赔偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》
第二十四条当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。
实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。
第四十三条实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。
二、哪些情形下以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效
在实践中，施工人存在以下情形时，以被挂靠企业名义签订的建设工程合同会被认定为无效：
1、不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程;
2、资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程;
3、不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程;
4、有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程;
5、违法分包、转包的建设工程合同;
6、未依法进行招投标所订立的建设工程合同。
需要注意的是，生活中，施工人以被挂靠企业名义签订的建设工程合同而被认定无效的情形，不限于上述的几种，还有很多其他情形的。
通过上述分析知道，依据《建筑工程合同司法解释》的规定，实际施工人完成工程建设，工程竣工验收合格的，实际施工人可以主张工程价款。造成实际施工人损失的，可以主张赔偿损失。如果需要法律方面的帮助，读者可以到进行咨询。
标签：
- 延伸阅读：
邓琼泉律师，毕业于湘潭大学法律本科，在职（函授）中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。 作为品牌律师，应具备以下条件：一，作为品牌律师，做事先做人，应以诚信为本。二，作为品牌律...
-
总包方下面还能签施工总承包合同吗
2022-01-0285人看过依据《建筑法》的规定，建设工程总承包人只能有一个，所以发包人与总承包人签订总承包合同后，下面不能再签订施工总承包合同，否则就是属于违法分包工程。
-
工程总承包的适用范围有哪些
2022-01-0268人看过依据《建筑法》的规定，建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。所以工程总承包适用的范围包括工程的设计、工程勘察、工程施工、设备采购等。
-
实际施工人是否可以要求赔偿损失
2022-01-0698人看过依据《建筑工程合同司法解释》的规定，实际施工人完成工程建设，工程竣工验收合格的，实际施工人可以主张工程价款。造成实际施工人损失的，可以主张赔偿损失。
-
工程分包是否属于合同转让吗
2022-01-0662人看过工程分包是指工程的总承包单位将承包的专业性较强的工程，通过发包的形式，给具有相应资质的其他建筑单位完成的活动，属于特殊的民事行为，不属于合同转让。根据民法典规定，建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
-
工程施工合同几年失效
2022-01-0268人看过一般施工合同有效期是当事人双方协议期限，到合同履行完毕为止，但其法律效力是永久存在的。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
