解决合理低价中标后施工中存在问题的

来源:邵阳网整理 2022/1/4 0:00:00 63 人看过
现代社会经常会有招标,招标是一种市场交易行为,指在一定范围内公开货物、工程或采购的条件和要求,邀请投标人参加投标,并选择合适的对象交易。那么怎么解决合理低价中标后施工中存在问题的,下面的小编就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。解决中

解决中标后施工中容易出现问题的对策

一、做好招标的前期准备工作

强化施工图设计的深度。施工图是投标报价的依据。因此施工图设计深度不够,近则关系到报价的准确度,远则关系到施工过程中的一系列设计变更。建设单位急着进行招投标工作时,有时会拿着尚未完工的施工图做为资料,或者是压缩设计工期,让设计单位在短时间内完成施工图,这样的施工图设计精度、深度都达不到要求。而对于工程技术比较复杂的工程项目,国内现有的大多数设计院没能力进行全面设计,对于建筑、结构、水电设备等较为熟悉,而对于一些比较复杂的专业工程,则由于技术面较窄,往往设计不到位。而施工图设计深度不够,必然导致中标后设计变更过多,价格调整也比较大,失去合理低价中标的意义。

招标文件编制要翔实、具体。招标文件是编制标底和签订合同的依据,是工程管理的纲领文件。有的建设单位急于求成,在没有充分调查研究项目的具体情况、没有事先预测项目实施过程出现的风险的情况下,盲目、机械地按照固定模式套编招标文件,这样可能造成项目实施过程中的许多风险由建设单位承担,甚至导致工程投资失控,给建设单位带来重大损失。

二、仔细、认真、严密地签订合同

合同是日后每一项工作的依据。如果合同条款制定不严密,会让中标单位有机可乘,钻合同的空子,利用“不平衡报价”、“索赔”等手段,达到“低价中标、高价索赔”的目的。合同签订时一定要再次将项目内容、标准、质量和工程量清单等主要内容予以明确,同时要防止合同漏项。

三、设置足额的投标保证金

由于投标文件对投标保证金没有规定或投标保证金设置过低,投标人先以较低的价格取得中标资格,在合同谈判中以不当的手段争取抬高合同款或改变工程范围等实质内容。在使用上述手段达不到目的时,拒绝签订合同,给招标人造成招标失败。

四、建立和完善建设法规

一方面积极推行现有的保障与监管制度。如工程量清单核查监管制度、投标限价制度、工程担保制度、市场准入与清出制度等。另一方面,由于现在合理低价中标法在我国还没有广泛应用,对合理低价中标法的探索还不够深入,因此导致有关合理低价中标的政策法规还不够完善,让很多招标单位钻了法律的漏洞。比如法律虽然明确规定“投标价格低于成本价格除外”,但是对于如何界定成本却没有明确的规定,

招标是一种市场的交易行为,而低价招标是出价低的人得到,在合理低价中标中要解决施工问题。如果有其他相关问题想要了解,欢迎咨询的免费法律咨询,可以帮助你解答疑惑。

标签:

声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。

延伸阅读:
我国的拆迁安置房有房屋产权证吗?能够进行买卖吗?
从某涉嫌非法经营罪一案... 【详情】
公安机关办理国家赔偿案件程序规定(2018修订)
特邀律师:
邓琼泉律师

邓琼泉律师,毕业于湘潭大学法律本科,在职(函授)中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。 作为品牌律师,应具备以下条件:一,作为品牌律师,做事先做人,应以诚信为本。二,作为品牌律...

  • 为什么施工企业热衷于搞串标等违法活动

    为什么施工企业热衷于搞串标等违法活动

    2022-01-0478人看过

    如今大部分工程都需要投标,可是虽然有了这个投标流程,但是仍有很多违法违规行为。那么为什么施工企业热衷于搞"串标"、"围标"、"买标"、"卖标"等违法、违规的活动?现在小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。为什么施工企业热衷

  • 评标制度存在的几个问题

    评标制度存在的几个问题

    2022-01-0470人看过

    招标是指在一定范围内公开货物、工程等其他标物的条件和要求,邀请投标人来参加,并选取合适的人进行交易的交易行为。招标需要有人评标,而评标制度存在几个问题,下面的小编就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。评标制度中存在的问题一、评审专家库

  • 解决合理低价中标后施工中存在问题的

    解决合理低价中标后施工中存在问题的

    2022-01-0462人看过

    现代社会经常会有招标,招标是一种市场交易行为,指在一定范围内公开货物、工程或采购的条件和要求,邀请投标人参加投标,并选择合适的对象交易。那么怎么解决合理低价中标后施工中存在问题的,下面的小编就给大家介绍一下,希望对大家有所帮助。解决中

  • 工程建设项目评标方法适用性分析

    工程建设项目评标方法适用性分析

    2022-01-0480人看过

    工程建设项目评标方法的选择很重要,在具体的工程建设项目采用合适的评标方法,能够顺利的完成评标任务。接下来就让小编针对工程建设项目评标方法适用性分析这一重点,搜集整理了一些相关的资料,如果你对此不是很了解,就要好好看看了。选择合适的评标

  • 工程建设招标投标合同样本

    工程建设招标投标合同样本

    2022-01-0447人看过

    工程建设招标投标合同文件范本编号__资格预审邀请书敬启者:1.我们高兴地邀请贵公司参加本工程项目施工的资格预审,为该工程的建设和完工所需劳务、材料、设备和服务的供应提交资格预审申请。2.业主已筹集到一笔以多种货币构成的资金,用于本合同项下的