如何办理房屋他项权注销登记

来源:邵阳网整理 2022/5/28 0:00:00 72 人看过
办理房屋他项权注销登记手续应由抵押人携带房产抵押合同、房产权属证明、还清贷款的证明到受理窗口办理,工作人员进行核实审查,确认属实当场办理注销手续。关于如何办理房屋他项权注销登记的问题,下面小编为您详细解答。

一、如何办理房屋他项权注销登记

1、办理房屋他项权注销登记手续,应当由抵押人携带房产抵押合同、房产权属证明、还清贷款的证明到受理窗口办理,工作人员进行核实审查,确认属实当场办理注销手续。

2、法律依据:《城市房地产抵押管理办法》

第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

二、房屋他项权注销所需资料

1、房屋所有权证;

2、他项权证;

3、注销登记申请表;

4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件(盖公章且证明中须注明他项权证号);

5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)受托人到现场,出具身份证原件、复印件。

希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到咨询专业律师。

标签:

声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。

延伸阅读:
我国的拆迁安置房有房屋产权证吗?能够进行买卖吗?
从某涉嫌非法经营罪一案... 【详情】
公安机关办理国家赔偿案件程序规定(2018修订)
特邀律师:
邓琼泉律师

邓琼泉律师,毕业于湘潭大学法律本科,在职(函授)中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。 作为品牌律师,应具备以下条件:一,作为品牌律师,做事先做人,应以诚信为本。二,作为品牌律...

  • 无房本三方协议有效力吗

    无房本三方协议有效力吗

    2022-05-2764人看过

    无房本三方协议有效力,但对房屋仅产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响三方协议的效力。关于无房本三方协议有效力吗的问题,下面由小编为您详细解答。

  • 无产权的房子离婚后是如何处理的

    无产权的房子离婚后是如何处理的

    2022-05-2886人看过

    民法典规定无产权的房子离婚后,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。未偿还的债务可以约定由一方承担。关于无产权的房子离婚后是如何处理的的问题,下面小编为您详细解答。

  • 房产证土地使用权转让的条件有哪些

    房产证土地使用权转让的条件有哪些

    2022-05-2891人看过

    1、以出让方式,支付了土地出让金,获得的国有土地使用权证的土地使用权;2、以划拨方式取得国有土地使用权,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金的土地使用权。关于房产证土地使用权转让的条件有哪些的问题,下面小编为您详细解答。

  • 如何办理房屋他项权注销登记

    如何办理房屋他项权注销登记

    2022-05-2871人看过

    办理房屋他项权注销登记手续应由抵押人携带房产抵押合同、房产权属证明、还清贷款的证明到受理窗口办理,工作人员进行核实审查,确认属实当场办理注销手续。关于如何办理房屋他项权注销登记的问题,下面小编为您详细解答。

  • 只有房产证没有土地证可以买卖吗

    只有房产证没有土地证可以买卖吗

    2022-05-2965人看过

    只有房产证没有土地证不可以买卖。土地证是由地方人民政府颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件,是确认持证人享有该土地使用权的法律凭证,没有土地证的房产无法登记办理过户手续。关于只有房产证没有土地证是否可以买卖的问题,下面小编为您详细解答。