如何审查拆迁项目的合法性

来源:邵阳网整理 2022/1/4 0:00:00 25 人看过
城市旧城改造、农村房屋拆迁、工厂拆迁等项目都是需要政府有关部门进行审批,审批合格后该拆迁项目才能够进行征收拆迁,那么如何审查拆迁项目的合法性?律师团带你了解下关于拆迁审查的知识。如何审查拆迁项目的合法性?城市房屋拆迁手续合法性审查按照

如何审查拆迁项目的合法性?

城市房屋拆迁手续合法性审查按照《城市房屋拆迁管理条例》,需要调查的审批文件有:

1.建设项目的立项文件

2.建设用地规划许可证

3.国有土地使用权批准文件

4.拆迁计划和拆迁实施方案

5.安置补偿资金证明(专款专用)

国有土地上征收与补偿前置程序合法性审查按照《国有土地上房屋征收和补偿条例》

1.征收项目是否属于公共利益的需要,是否详细列明属于公共利益的哪一方面?

2.是否符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划?(结合国家的和地方的综合审查)

3.上述所谓的国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划?是否征求过社会公众意见?是否经过科学论证?

4.对于保障性安居工程建设和旧城区改建项目,是否纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划?

5.征收补偿方案确定之前,是否组织有关部门进行论证?是否公开征求过公众意见?征求意见期限是否少于30日?

6.旧城区改建项目,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府是否组织过听证会,

7.是否有被征收人和公众代表参加是否根据听证会情况修改方案?

8.是否进行社会稳定风险评估?

9.征收补偿费用是否足额到位?专户存储、专款专用?

企业投资项目批准性文件合法性审查

1.根据国家发改委关于《企业投资项目核准暂行办法》,项目申报单位应当提供《环境影响评价》文件

2.建设用地涉及农用地转用的,需提供一书四方案:

1)农用地转用方案

2)补充征地方案

3)征用土地方案

4)供地方案

5)编制建设项目用地呈报说明书

生活中遇到拆迁纠纷可以通过法律解决,打算解决纠纷时想要找律师的话,可以来本网找专业律师。

标签:

声明:部分文章来源于网络,无法查证出处,我们只做学习使用,如不同意收录请联系网站马上删除。

延伸阅读:
我国的拆迁安置房有房屋产权证吗?能够进行买卖吗?
从某涉嫌非法经营罪一案... 【详情】
公安机关办理国家赔偿案件程序规定(2018修订)
特邀律师:
邓琼泉律师

邓琼泉律师,毕业于湘潭大学法律本科,在职(函授)中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。 作为品牌律师,应具备以下条件:一,作为品牌律师,做事先做人,应以诚信为本。二,作为品牌律...

  • 如何审查拆迁项目的合法性

    如何审查拆迁项目的合法性

    2022-01-0424人看过

    城市旧城改造、农村房屋拆迁、工厂拆迁等项目都是需要政府有关部门进行审批,审批合格后该拆迁项目才能够进行征收拆迁,那么如何审查拆迁项目的合法性?律师团带你了解下关于拆迁审查的知识。如何审查拆迁项目的合法性?城市房屋拆迁手续合法性审查按照

  • 政府在拆迁过程中是否应该公布拆迁项目

    政府在拆迁过程中是否应该公布拆迁项目

    2022-01-0445人看过

    为了城市化的建设,政府是可以进行拆迁的,拆迁需要有拆迁许可证,并且需要有法定的审批程序,并且需要依法给予当事人补偿。那么,政府在拆迁过程中是否应该公布拆迁项目呢?今天,律师团整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

  • 兰州棚户区拆迁范围

    兰州棚户区拆迁范围

    2022-01-1848人看过

    我国很多城市存在棚户区,对棚户区进行改造是实现全面小康社会的重要内容,也是我国扶贫的攻坚战,棚户区一般由简易搭建的大棚组成的,那么兰州棚户区拆迁范围是怎样的?下面由小编为读者进行相关知识的解答。

  • 大连化工企业拆迁包含哪些法律原因

    大连化工企业拆迁包含哪些法律原因

    2022-01-0444人看过

    东北是我国的老工业基地,也是重工业基地,东北有很多的化工企业,而化工企业对环境的影响是比较大的,所以很多化工企业面临拆迁的问题,那么大连化工企业拆迁包含哪些法律原因?下面由小编为读者进行相关知识的解答。

  • 房屋拆迁计划和补偿安置方案范本是什么

    房屋拆迁计划和补偿安置方案范本是什么

    2022-01-0446人看过

    房产拆迁必须是合理合法的,否则不允许进行拆迁。房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。下面就由小编为大家整理相应的资料。希望对大家有所帮助。