怎么确定营业性用房的拆迁补偿
一、怎么确定营业性用房的拆迁补偿
1、确定营业性用房的拆迁补偿包括：替代土地的价差损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。
2、法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： 被征收房屋价值的补偿； 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、房屋价值补偿标准
这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民.进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。
标签：
- 延伸阅读：
邓琼泉律师，毕业于湘潭大学法律本科，在职（函授）中国政法大学研究生。邓琼泉律师是邵阳市的品牌律师。 作为品牌律师，应具备以下条件：一，作为品牌律师，做事先做人，应以诚信为本。二，作为品牌律...
-
怎么确定营业性用房的拆迁补偿
2022-04-2859人看过确定营业性用房的拆迁补偿包括：替代土地的价差损失；经营损失,停业停产损失；地上物,即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等。关于?怎么确定营业性用房的拆迁补偿的问题，下面由小编为您详细解答。
-
拆迁评估机构是如何选定的
2022-04-2876人看过拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的，协商不成的通过多数决定和随机决定的方式选定，具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同，具体按照符合当地的实际需求来决定。关于拆迁评估机构是如何选定的的问题,下面小编为您详细解答。
-
拆迁是否必须要发布公告
2022-04-2969人看过拆迁必须要发布公告。政府拟申请征收土地的应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,将征收事宜在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内予以公告。关于拆迁是否必须要发布公告的问题，下面小编为您详细解答。
-
为贪拆迁补偿假离婚成真离婚是否合法
2022-05-0747人看过合法，拆迁引发突击离婚，这种事情并不鲜见。突击离婚是为了获得更多的拆迁补偿和更好的安置，对此大家都心知肚明，但你不能因此说人家是“假离婚”。离婚是真是假，当以是否办理离婚手续为准，也就是以法律为准，只要办了离婚手续，那就是“真离婚”。关于为贪拆迁补偿假离婚成真离婚是否合法的问题，下面小编为您详细解答。一、为贪拆迁补偿假离婚成真离婚是否合法1、为贪拆迁补偿假离婚成...
-
门面房拆迁补偿的标准是怎样的
2022-05-0941人看过门面房拆迁补偿标准是：补偿替代土地的价差损失;补偿经营损失、停业停产损失;补偿地上物即房屋、设备等固定资产的损失;补偿搬迁费用;补偿解聘员工的安置费用。关于门面房拆迁补偿的标准是怎样的问题，下面小编为您详细解答。一、门面房拆迁补偿的标准是怎样的1、门面房拆迁补偿标准是：补偿替代土地的价差损失;补偿经营损失、停业停产损失;补偿地上物即房屋、设备等固定资产的损失;补...
