住宅底商遇到房屋拆迁补偿标准是怎样的？
来源：邵阳网整理
2023/12/1 0:06:02
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住宅底商是一种商铺形式，属于经营性用房，一般来说，住宅底商有先天性的经营性质用房，也有后期住改非的一种经营性用房，像住宅底商遇到拆迁时，其补偿标准是怎样的呢？1、住宅底商拆迁...
住宅底商是一种商铺形式，属于经营性用房，一般来说，住宅底商有先天性的经营性质用房，也有后期住改非的一种经营性用房，像住宅底商遇到拆迁时，其补偿标准是怎样的呢？
1、住宅底商拆迁建筑物补偿本身一般参照周边同类型住宅底商的市场价格为标准进行补偿，比如周边同类型住宅底商市场价格是2万一平米的，那么补偿基本上就是这个价格乘以住宅底商面积，就是应该得到的建筑物拆迁补偿金额。
2、住宅底商拆迁前期费用和拆迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议，才能确定拆迁是否合法，以及能索要哪些赔偿。
4、住宅底商拆迁造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁住宅底商造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
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