抵押借款合同

借款抵押人（甲方）：姓名1：                                姓名2：                   身份证号：                          身份证号：                 地址：                                 地址：                     电话：                                 电话:                      借款抵押权人（乙方）：           身份证号：                      地址：                          电话：                          甲方因           需要，以其所有的           （以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，向乙方借款。

双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，特订立本合同：第一条借款金额截至2022年   月   日，甲方尚欠乙方欠款        元（大写：                 ）。

第二条借款期限                                                          第三条借款用途                                                          第四条借款利率本借款利率及计息方法，自出借之日起，按照年利率       %的规定向乙方支付利息。

第五条借款的偿还1．甲方保证按期主动还本付息。

2．甲方归还本借款的资金来源为本人工作、投资、生产、经营及其他收入。

3．如甲方要求用其他来源归还借款，须经乙方同意。

4．                                                       第六条 抵押物的基本情况坐落于：                                                         ；共有人：                 ；建筑面积：                             ；权属证书及编号：                                      ；第七条 抵押期限自本借款合同生效之日起至甲方偿还清乙方全部借款本息为止。

第八条 抵押担保的范围欠款金额（大写）___________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费、保全费等）。

第九条 双方的义务（一）甲方应承担的义务1．按照合同约定的借款用途使用该笔资金，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动；2．按照合同规定时间主动还本付息，不得借口拖延；3.在抵押期间保管好抵押物，并负责抵押物的维护费用，未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分；4.保证抵押物不受甲方资产分割、债权转让、合并、分立、破产等的影响；5.甲方因故意或过失造成抵押物毁损，应在 5 日内向乙方提供新的抵押物；6.乙方发现甲方抵押物有违反上述情节时，在乙方通知甲方当即改的情况下甲方仍不改正的，乙方可终止本合同借款，并追偿已贷出的全部借款本息。

（二）乙方应承担的义务1.在甲方偿还清借款后，向甲方完整交还抵押物契据、证件。

第十条 违约责任1.甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。

2.因乙方本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应对甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按合同规定的借款用途使用借款的，乙方有权提前收回部分或全部借款。

4.                                                              第十一条 与签订合同相关费用的承担                                        第十二条 争议的解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第       种方式解决（只能选择一种）：（一）提交                             仲裁委员会仲裁；（二）依法向                           人民法院起诉。

第十三条  合同效力本合同自               之日起生效。

第十四条 其他规定                                                 本合同一式          份，甲、乙双方各执       份，（            留存一份）。

甲方（签字）：               乙方（签字）：签订日期：                      签订日期：签订地点：                      签订地点：