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如何防止开发商一房多卖

发布者:吴军 律师|时间:2022-05-23|10人看过

一、如何防止开发商一房多卖

1、(1)买房前,查询房产的所有人

(2)先进行预告登记

(3)要及时网签

(4)通过中介公司进行交易

2、法律依据:《民法典》

第二百二十一条 【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。

预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。

预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。


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