如何防止开发商一房多卖

一、如何防止开发商一房多卖

1、（1）买房前，查询房产的所有人

（2）先进行预告登记

（3）要及时网签

（4）通过中介公司进行交易

2、法律依据：《民法典》

第二百二十一条 【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。