合同纠纷律师：转包的土地是否合法如何判定

想要进行土地转包必然会先涉及到土地承包，会签订一份土地承包合同，土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。

承包人在获得土地之后可以再转包给他人，那么转包的土地是否合法如何判定？接下来由吴丁亚律师为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！ 按照法律规定进行转包，并且签订转包协议后就属于转包是合法的行为。

吴丁亚律师提示，按照农村土地承包法第三十二条的规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”，获得土地承包权后的农户可以自主转包，但转包期限应在承包期内进行，并签订转包协议后方可生效。

土地转包合同范本 转包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)： 第一条?根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》及相关法律规定，为明确转包方与承包方的权利义务关系，双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致，签订本合同。

第二条?甲方转包给乙方的地块位于?，面积?亩。

其位置与四至范围见本合同附图所示，附图需经甲、乙双方签字确认。

第三条?本合同项下的土地承包使用年限为甲方原与?签订的承包合同规定的剩余期限(原承包合同的承包期限为30年)。

第四条?乙方同意按合同规定每年的?年?月?日向甲方支付土地承包金，该土地的承包金为每亩?元，共计承包金?元人民币。

第五条?本合同经双方签字后，乙方需于?年?月?日前以现金形式向甲方缴付承包金?元。

第六条?甲方保证上述土地使用权属清楚、无争议。

若发生与甲方有关的产权、使用权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第七条?乙方依法享有承包土地使用、收益的权利，有权自主组织经营和处置产品。

第八条?乙方承包的土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿，甲方不得干涉。

第九条?乙方必须按期如数缴纳承包金。

第十条?甲方要维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更，解除承包合同。

第十一条?尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

第十二条?甲方有义务协调甲方村委及村民与乙方之间产生的矛盾，如因甲方村委及村民的过错给乙方造成了不应有的损失，甲方负责赔偿造成的直接损失。

第十三条?合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，双方应协商一致，达成书面协议。

第十四条?单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。

第十五条?因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行，合同自动解除。

第十六条?承包期满，合同自行终止。

第十七条?甲、乙双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任。

第十八条?甲方违反合同规定，应承担违约责任，给乙方造成经济损失的，应赔偿损失并按乙方交纳所有承包金的十倍向乙方支付违约金。

第十九条?甲、乙双方发生纠纷后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，到乙方所在地人民法院提起诉讼。

第二十条?本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规规定执行，经合同双方当事人协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第二十一条?本合同由甲、乙双方签字、盖章后生效。

第二十二条?本合同一式二份，合同双方各执一份。

发包方(甲方)：?承包方(乙方)： 村委会： 年?月?日 具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

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